Renditerechner für den Kauf vom Bauträger

Beim Kauf vom Bauträger zahlen Sie eine noch nicht gebaute Immobilie in Raten. Geben Sie den Zahlungsplan und die erwartete Wertsteigerung ein, um zu sehen, was Sie verdienen, wenn Sie bei der Übergabe verkaufen.

Die Zahlen sind zunächst ein Rechenbeispiel. Ersetzen Sie sie durch Ihre eigenen.

Kaufpreis

EUR

Anzahlung bei Reservierung

Anteil des Kaufpreises, den Sie bei der Reservierung zahlen.

Raten bis zur Übergabe

Anteil des Kaufpreises, den Sie bis zur Übergabe in gleichen Monatsraten zahlen.

Monate bis zur Übergabe

Monate

Monate von der Reservierung bis zur Übergabe der fertigen Immobilie.

Kaufnebenkosten

Grundbuch- und andere Gebühren als Anteil des Kaufpreises, fällig bei der Reservierung. Geben Sie den Satz ein, der für Sie gilt.

Wertsteigerung pro Jahr

Wie stark sich der Wert der Immobilie nach Ihrer Erwartung jedes Jahr ändert. Geben Sie für einen Wertverlust eine negative Zahl ein.

Verkaufskosten

Makler- und andere Verkaufskosten als Anteil des Werts bei Übergabe.

Fällig bei Übergabe: 40,00 %

Währung

Ändert nur die Anzeige der Beträge. Es wird nichts umgerechnet.

Ergebnisse

Gewinn: -
Rendite auf das eingesetzte Kapital: -
Jährliche Rendite: -
Wert bei Übergabe: -
Verkaufserlös nach Verkaufskosten: -
Kaufpreis plus Kaufnebenkosten: -
Vor der Übergabe gezahlt: -

Das ganze Projekt modellieren

Machen Sie aus diesen Zahlen ein vollständiges Modell mit monatlichem Cashflow, Darlehen, Partnern und Berichten, die ein Kreditgeber lesen kann.

Diesen Rechner auf Ihrer Website einbinden

Kopieren Sie den Code in eine beliebige Webseite. Besucher nutzen den Rechner innerhalb Ihrer Seite, PropFormIQ berechnet jedes Ergebnis, und nichts, was sie eingeben, wird gespeichert.

Sprache

Währung

Code zum Kopieren

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Der Rahmen passt seine Höhe an den Rechner an. Besucher brauchen kein Konto, und der Rahmen setzt keine Cookies.

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So wird gerechnet

Wert bei Übergabe = Kaufpreis × (1 + jährliche Wertsteigerung) ^ (Monate ÷ 12)
Gewinn = Wert bei Übergabe × (1 − Verkaufskosten) − Kaufpreis − Kaufnebenkosten
Rendite auf das eingesetzte Kapital = Gewinn ÷ (Kaufpreis + Kaufnebenkosten)
Jährliche Rendite = (1 + monatliche Rendite) ^ 12 − 1. Die monatliche Rendite ist der Zinssatz, bei dem Ihre Zahlungen und der Verkaufserlös heute zusammen null wert sind. Später gezahltes Geld zählt daher für eine kürzere Zeit.