Kalkulator i kthimit për blerje në ndërtim

Blerja në ndërtim (off-plan) do të thotë të paguani me këste për një banesë që ende nuk është ndërtuar. Vendosni planin e pagesave dhe rritjen e çmimit që prisni për të parë sa fitoni nëse e shisni kur banesa ju dorëzohet.

Shifrat fillestare janë një shembull i llogaritur. Zëvendësojini me shifrat tuaja.

Çmimi i blerjes

ALL

Paradhënia në rezervim

Pjesa e çmimit që paguhet kur rezervoni.

Këste para dorëzimit

Pjesa e çmimit që paguhet me këste mujore të barabarta deri në dorëzim.

Muaj deri në dorëzim

muaj

Muajt nga rezervimi deri në dorëzimin e banesës së përfunduar.

Tarifat e blerjes

Tarifat e regjistrimit dhe tarifa të tjera si pjesë e çmimit, të paguara në rezervim. Vendosni normën që vlen për ju.

Rritja vjetore e çmimit

Sa prisni të ndryshojë vlera e banesës çdo vit. Përdorni një numër negativ për rënie.

Kostot e shitjes

Agjenti dhe kosto të tjera të shitjes si pjesë e vlerës në dorëzim.

Për t'u paguar në dorëzim: 40,00%

Monedha

Ndryshon vetëm mënyrën si shfaqen shumat. Asgjë nuk konvertohet.

Rezultatet

Fitimi: -
Kthimi mbi paratë e paguara: -
Kthimi vjetor: -
Vlera në dorëzim: -
Të ardhurat nga shitja pas kostove të shitjes: -
Çmimi plus tarifat: -
Paguar para dorëzimit: -

Modeloni të gjithë projektin

Kthejini këto shifra në një model të plotë me fluks monetar mujor, kredi, partnerë dhe raporte që një huadhënës mund t'i lexojë.

Vendoseni këtë kalkulator në faqen tuaj të internetit

Kopjojeni kodin në çdo faqe interneti. Vizitorët e përdorin kalkulatorin brenda faqes suaj, PropFormIQ llogarit çdo rezultat dhe asgjë që shkruajnë nuk ruhet.

Gjuha

Monedha

Kodi për t'u kopjuar

<iframe src="https://propformiq.com/embed/calculators/off-plan-return?lang=sq-al&currency=ALL&theme=light" title="Kalkulator i kthimit për blerje në ndërtim" loading="lazy" style="width:100%;height:960px;border:0"></iframe>
<script>window.addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://propformiq.com"||!e.data||e.data.type!=="propformiq:embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px";});});</script>

Korniza zgjerohet për t'u përshtatur me kalkulatorin. Vizitorët nuk kanë nevojë për llogari dhe korniza nuk vendos cookie.

Hap versionin e ngulitur

Si llogaritet

Vlera në dorëzim = çmimi × (1 + rritja vjetore) ^ (muajt ÷ 12)
Fitimi = vlera në dorëzim × (1 − kostot e shitjes) − çmimi − tarifat
Kthimi mbi paratë e paguara = fitimi ÷ (çmimi + tarifat)
Kthimi vjetor = (1 + kthimi mujor) ^ 12 − 1. Kthimi mujor është norma me të cilën pagesat tuaja dhe të ardhurat nga shitja, së bashku, vlejnë zero sot, prandaj paratë e paguara më vonë llogariten për një kohë më të shkurtër.