Kalkulačka výnosu z bytu ve výstavbě

Koupě bytu ve výstavbě znamená platit ve splátkách za byt, který ještě není postavený. Zadejte splátkový kalendář a očekávaný růst ceny a uvidíte, kolik vyděláte, když byt prodáte při jeho předání.

Na začátku jsou vyplněna čísla z ukázkového příkladu. Nahraďte je svými.

Kupní cena

CZK

Záloha při rezervaci

Část ceny zaplacená při rezervaci.

Splátky do předání

Část ceny placená ve stejných měsíčních splátkách až do předání.

Měsíce do předání

měs.

Počet měsíců od rezervace do předání dokončeného bytu.

Poplatky při koupi

Poplatek za zápis do katastru a další poplatky jako procento z ceny, placené při rezervaci. Zadejte sazbu, která platí pro vás.

Roční růst ceny

O kolik podle vás hodnota bytu každý rok vzroste. Pro pokles zadejte záporné číslo.

Náklady na prodej

Provize makléře a další náklady na prodej jako procento z hodnoty při předání.

Splatné při předání: 40,00 %

Měna

Mění jen způsob zobrazení částek. Nic se nepřepočítává.

Výsledky

Zisk: -
Výnos z vložených peněz: -
Roční výnos: -
Hodnota při předání: -
Příjem z prodeje po odečtení nákladů na prodej: -
Cena plus poplatky: -
Zaplaceno před předáním: -

Namodelujte celý projekt

Převeďte tato čísla na úplný model s měsíčními peněžními toky, úvěry, partnery a zprávami, kterým věřitel porozumí.

Vložte tuto kalkulačku na svůj web

Zkopírujte kód na libovolnou webovou stránku. Návštěvníci používají kalkulačku přímo na vaší stránce, každý výsledek vypočítá PropFormIQ a nic, co zadají, se neukládá.

Jazyk

Měna

Kód ke zkopírování

<iframe src="https://propformiq.com/embed/calculators/off-plan-return?lang=cs-cz&currency=CZK&theme=light" title="Kalkulačka výnosu z bytu ve výstavbě" loading="lazy" style="width:100%;height:960px;border:0"></iframe>
<script>window.addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://propformiq.com"||!e.data||e.data.type!=="propformiq:embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px";});});</script>

Rámeček se přizpůsobí velikosti kalkulačky. Návštěvníci nepotřebují účet a rámeček nenastavuje žádné soubory cookie.

Otevřít vloženou verzi

Jak se to počítá

Hodnota při předání = cena × (1 + roční růst) ^ (měsíce ÷ 12)
Zisk = hodnota při předání × (1 − náklady na prodej) − cena − poplatky
Výnos z vložených peněz = zisk ÷ (cena + poplatky)
Roční výnos = (1 + měsíční výnos) ^ 12 − 1. Měsíční výnos je sazba, při které mají vaše platby a příjem z prodeje dnes nulovou hodnotu, takže peníze zaplacené později se počítají po kratší dobu.