PropFormIQ počítá modely developerských projektů a investic do nemovitostí na jednom otestovaném výpočetním jádru. Každý výsledek lze dohledat k pojmenovanému vstupu a stejná čísla se objeví v každé zprávě, kterou sdílíte.
30denní bezplatné zkušební období nevyžaduje platební kartu.
Manažerské shrnutí
Verze 04
Ilustrativní projekt se smíšeným využitím
Výpočet dokončen
Výnos po financování
18,7 %1
Roční výnos z hotovosti investora
Současné předpoklady
Změňte předpoklad
1Vypočteno z
Ilustrativní hodnoty pro ukázku produktu
Tabulka s modelem obchodu je flexibilní, dokud se ten, kdo obchod schvaluje, nezeptá, odkud se číslo vzalo. PropFormIQ udržuje každý výsledek propojený se vstupy, ze kterých vznikl.
| V tabulce | V PropFormIQ |
|---|---|
| Vzorce se skrývají v buňkách a přerušený odkaz selže bez varování | Pojmenované vstupy napájejí jedno otestované výpočetní jádro |
| Každá změna vytvoří další kopii souboru | Uložené verze přesně ukazují, co se změnilo |
| Zprávy se před každou schůzkou sestavují ručně | PDF, sešit, prezentace i CSV vycházejí z jednoho uloženého výsledku |
| Makra a vložené listy jsou pro ostatní těžko kontrolovatelné | Posuzovatelé mohou každý výsledek dohledat k jeho vstupům |
Tři kroky vedou projekt od prvních předpokladů k dokumentům, na jejichž základě se schvaluje.
Zadejte předpoklady výnosů, nákladů, načasování a financování do pojmenovaných polí. Každé pole vysvětluje, co dělá, a závislé hodnoty se aktualizují už během psaní.
Změňte jeden předpoklad nebo dva najednou a sledujte, jak se výsledek mění, porovnejte uložené alternativy a ověřte vstupy podle zkontrolovaného ekonomického kontextu.
Přejděte od živých grafů k PDF připravenému k prezentaci, tabulce, prezentaci nebo CSV sestaveným z téhož uloženého výpočtu.
Citlivostní analýza ukazuje, jak se výsledky mění při změně předpokladů. Spouštějte jednorozměrné i dvourozměrné pohledy, najděte hodnotu vstupu potřebnou pro cílový výsledek, ukládejte alternativy a porovnávejte verze.
Porovnejte projekt s ilustrativní sadou srovnávacích ukazatelů, zkontrolovanými ekonomickými ukazateli, jako je inflace a počet obyvatel, a s občanskou vybaveností v okolí. U každého čísla je vidět, odkud pochází.
Portfolio je skupina projektů posuzovaných společně. Vnořujte skupiny, sčítejte hodnotu, výnosy, kapitálové výdaje a čistou hotovost a poté otestujte souhrnný výsledek.
| Maloobchodní prostory | 5,2 mil. US$ | |
|---|---|---|
| Kanceláře | 3,9 mil. US$ | |
| Hotely a ubytování | 4,1 mil. US$ | |
| Celkem za portfolio | 13,2 mil. US$ | |
Uložené verze se už nikdy nemění. Porovnejte dvě z nich, přehrajte starý výpočet a podívejte se, které vstupy se změnily.
Přejděte od hlavních výsledků k ročním nebo měsíčním peněžním tokům, tedy penězům, které do projektu přitékají a odtékají, a poté prozkoumejte provozní výkonnost, dluh a výsledky jednotlivých zúčastněných stran.
Každá skupina má vlastní předpoklady výnosů, nákladů, načasování, provozu, financování a prodeje, místo aby každý projekt musel projít jednou obecnou šablonou.
Nájemné nájemců, načasování nájmů a náklady na úpravy pro nájemce
Nájmy kanceláří, období bez nájemce a náklady na pronájem
Pokoje, gastronomie a hotelové náklady
Prodej jednotek, tempo prodeje a splátkové kalendáře kupujících
Typy bytů, nájemné a obsazenost
Příjmy z nájmu a prodej jednotek v jednom společném rozpočtu
Faktory tržeb provozovny a provozní náklady
Asistent dostává pouze uložené výsledky projektu, který máte otevřený. Každé číslo v jeho odpovědi odkazuje na pojmenovaný výsledek z tohoto výpočtu.
Proč se v této verzi zlepšil výnos po financování?
Odpověď vychází z uložených výsledků
Lepší výsledek souvisí s vyšším příjmem z nemovitosti po provozních nákladech a nižšími úroky z úvěru v aktuální verzi.
| Výnos po financováníUložený výsledek výpočtu | 18,7 % |
|---|---|
| Příjem z nemovitosti po nákladechUložený výsledek výpočtu | 6,9 mil. US$ |
| Úroky z úvěruUložený výsledek výpočtu | 3,1 mil. US$ |
Asistent se spustí, jen pokud se poskytovatel AI zavázal vaše data neuchovávat a všechny kontroly ochrany soukromí projdou.
Ilustrativní hodnoty pro ukázku produktu
Vytvářejte výstupy připravené k prezentaci s relevantními ukazateli, grafy, harmonogramy a srozumitelnými postřehy. Upravte název PDF a pořadí oddílů, aniž byste přesouvali výpočty do dokumentu.
PDF připravené k prezentaci s vlastními oddíly, grafy, harmonogramy a poznámkami k rozhodnutí.
XLSX
Přehledná tabulka s hodnotami a harmonogramy, nikdy se skrytou výpočetní logikou.
PPTX
Stručná sada snímků postavená kolem rozhodnutí a podkladů, které ho podporují.
CSV
Prosté řádky výsledků k načtení do vašich vlastních analytických nástrojů.
Každý formát vychází z jedné uzamčené kopie výpočtu s ověřeným přístupem, takže výsledek na obrazovce odpovídá prezentovanému výsledku.
Role každé osoby určuje, co může vidět a měnit. Projekty se sdílejí jen tehdy, když se tak rozhodnete, a každý výpočet probíhá na serverech PropFormIQ, ne v prohlížeči.
Každý vidí a mění jen to, co mu jeho role dovoluje.
Projekty zůstávají ve vaší organizaci, dokud se je nerozhodnete sdílet.
Stejné vstupy vždy dávají stejné výsledky, na obrazovce i v každé zprávě.
Vaše projekty, verze a zprávy patří vaší organizaci.
Všechny tarify používají stejné výpočetní jádro. Professional přidává neomezený počet projektů a portfolií a zprávy ve formátu investičního memoranda v PDF, PowerPointu a Excelu. Team přidává společné úpravy pro 3 až 10 osob.
Vyzkoušejte PropFormIQ na 30 dní na jednom živém obchodu.
0 US$
Zdarma na 30 dní
Doporučeno
Pro jednoho profesionála s živou řadou obchodů.
Pro firmy se 3 až 10 lidmi, které společně vytvářejí a posuzují modely.
30denní bezplatné zkušební období nevyžaduje platební kartu, zahrnuje 1 aktivní projekt a 10 asistencí AI a nikdy se samo nezmění na placený tarif. Po jeho skončení zůstane vaše práce uložená a k nahlédnutí, dokud si nezvolíte tarif.
Ne. Každý finanční výsledek vytváří otestované výpočetní jádro. Asistent projektu pouze vysvětluje uložené výsledky a ukazuje přesné hodnoty, které použil.
Maloobchodní prostory, kanceláře, hotely a ubytování, bydlení na prodej, nemovitosti k pronájmu, smíšené využití a ostatní nebo zábavní provozovny. Každá skupina má vlastní předpoklady výnosů, nákladů, načasování, financování a prodeje.
Ano. Exportujte sešit pouze s hodnotami, výsledky a harmonogramy, nebo řádky výsledků ve formátu CSV. Výpočty zůstávají v PropFormIQ, takže každá exportovaná hodnota odpovídá obrazovce.
Pouze lidé ve vaší organizaci, kterým to jejich role dovoluje, a ti, s nimiž se rozhodnete projekt sdílet. Posuzovatelé, se kterými sdílíte, mohou mít přístup jen pro čtení.
Ne. 30denní bezplatné zkušební období nevyžaduje platební kartu. Zvolte si tarif, až budete potřebovat více aktivních projektů, formátů zpráv nebo členů týmu.
Ano. Otevřete připravený ukázkový model, prozkoumejte jeho vstupy, výsledky a grafy a až budete připraveni, založte vlastní projekt.
Založte projekt zdarma, otevřete ukázkový model nebo nám pošlete dotaz.
30denní bezplatné zkušební období nevyžaduje platební kartu.