Υπολογιστής απόδοσης ακινήτου υπό κατασκευή

Η αγορά ακινήτου υπό κατασκευή (off-plan) σημαίνει ότι πληρώνετε σε δόσεις για ένα σπίτι που δεν έχει χτιστεί ακόμη. Εισαγάγετε το πρόγραμμα πληρωμών και την αύξηση τιμής που αναμένετε για να δείτε πόσα κερδίζετε αν πουλήσετε όταν σας παραδοθεί το σπίτι.

Τα αρχικά ποσά είναι ένα λυμένο παράδειγμα. Αντικαταστήστε τα με τα δικά σας.

Τίμημα αγοράς

EUR

Προκαταβολή κατά την κράτηση

Ποσοστό της τιμής που πληρώνετε κατά την κράτηση.

Δόσεις πριν από την παράδοση

Ποσοστό της τιμής που πληρώνετε σε ίσες μηνιαίες δόσεις μέχρι την παράδοση.

Μήνες μέχρι την παράδοση

μήνες

Μήνες από την κράτηση μέχρι την παράδοση του ολοκληρωμένου σπιτιού.

Έξοδα αγοράς

Τέλη εγγραφής και λοιπά έξοδα ως ποσοστό της τιμής, που πληρώνονται κατά την κράτηση. Εισαγάγετε το ποσοστό που ισχύει για εσάς.

Αύξηση τιμής ανά έτος

Πόσο αναμένετε να μεταβάλλεται η αξία του σπιτιού κάθε χρόνο. Χρησιμοποιήστε αρνητικό αριθμό για πτώση.

Κόστος πώλησης

Αμοιβή μεσίτη και λοιπά έξοδα πώλησης ως ποσοστό της αξίας κατά την παράδοση.

Πληρωτέο κατά την παράδοση: 40,00%

Νόμισμα

Αλλάζει μόνο τον τρόπο εμφάνισης των ποσών. Δεν γίνεται καμία μετατροπή.

Αποτελέσματα

Κέρδος: -
Απόδοση επί του καταβληθέντος ποσού: -
Ετήσια απόδοση: -
Αξία κατά την παράδοση: -
Έσοδα πώλησης μετά το κόστος πώλησης: -
Τιμή συν έξοδα: -
Πληρωμές πριν από την παράδοση: -

Μοντελοποιήστε ολόκληρο το έργο

Μετατρέψτε αυτά τα ποσά σε πλήρες μοντέλο με μηνιαίες ταμειακές ροές, δάνεια, εταίρους και αναφορές που μπορεί να διαβάσει ένας δανειστής.

Βάλτε αυτόν τον υπολογιστή στον ιστότοπό σας

Αντιγράψτε τον κώδικα σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα. Οι επισκέπτες χρησιμοποιούν τον υπολογιστή μέσα στη σελίδα σας, το PropFormIQ υπολογίζει κάθε αποτέλεσμα και τίποτα από όσα πληκτρολογούν δεν αποθηκεύεται.

Γλώσσα

Νόμισμα

Κώδικας για αντιγραφή

<iframe src="https://propformiq.com/embed/calculators/off-plan-return?lang=el-gr&currency=EUR&theme=light" title="Υπολογιστής απόδοσης ακινήτου υπό κατασκευή" loading="lazy" style="width:100%;height:960px;border:0"></iframe>
<script>window.addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://propformiq.com"||!e.data||e.data.type!=="propformiq:embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px";});});</script>

Το πλαίσιο μεγαλώνει ώστε να χωράει τον υπολογιστή. Οι επισκέπτες δεν χρειάζονται λογαριασμό και το πλαίσιο δεν ορίζει cookies.

Άνοιγμα ενσωματωμένης έκδοσης

Πώς υπολογίζεται

Αξία κατά την παράδοση = τιμή × (1 + ετήσια αύξηση) ^ (μήνες ÷ 12)
Κέρδος = αξία κατά την παράδοση × (1 − κόστος πώλησης) − τιμή − έξοδα
Απόδοση επί του καταβληθέντος ποσού = κέρδος ÷ (τιμή + έξοδα)
Ετήσια απόδοση = (1 + μηνιαία απόδοση) ^ 12 − 1. Η μηνιαία απόδοση είναι το επιτόκιο με το οποίο οι πληρωμές σας και τα έσοδα της πώλησης, μαζί, αξίζουν μηδέν σε σημερινά χρήματα, οπότε τα χρήματα που πληρώνονται αργότερα μετρούν για λιγότερο χρόνο.