Το PropFormIQ υπολογίζει μοντέλα ανάπτυξης και επένδυσης ακινήτων σε μία ελεγμένη μηχανή υπολογισμού. Κάθε αποτέλεσμα συνδέεται με ένα συγκεκριμένο δεδομένο εισόδου, και τα ίδια ποσά εμφανίζονται σε κάθε αναφορά που μοιράζεστε.
Η δωρεάν δοκιμή 30 ημερών δεν απαιτεί κάρτα.
Συνοπτική παρουσίαση
Έκδοση 04
Ενδεικτικό έργο μικτής χρήσης
Ο υπολογισμός ολοκληρώθηκε
Απόδοση μετά τη χρηματοδότηση
18,7%1
Ετήσια απόδοση επί των κεφαλαίων του επενδυτή
Τρέχουσες παραδοχές
Αλλάξτε μια παραδοχή
1Υπολογίστηκε από
Ενδεικτικές τιμές για την προεπισκόπηση του προϊόντος
Ένα υπολογιστικό φύλλο επένδυσης είναι ευέλικτο μέχρι τη στιγμή που αυτός που εγκρίνει την επένδυση ρωτά από πού προέρχεται ένα ποσό. Το PropFormIQ διατηρεί κάθε αποτέλεσμα συνδεδεμένο με τα δεδομένα εισόδου που το παρήγαγαν.
| Σε ένα υπολογιστικό φύλλο | Στο PropFormIQ |
|---|---|
| Οι τύποι κρύβονται σε κελιά και μια σπασμένη σύνδεση αποτυγχάνει αθόρυβα | Επώνυμα δεδομένα εισόδου τροφοδοτούν μία ελεγμένη μηχανή υπολογισμού |
| Κάθε αλλαγή δημιουργεί ακόμη ένα αντίγραφο του αρχείου | Οι αποθηκευμένες εκδόσεις δείχνουν ακριβώς τι άλλαξε |
| Οι αναφορές ξαναφτιάχνονται με το χέρι πριν από κάθε σύσκεψη | Τα PDF, τα βιβλία εργασίας, οι διαφάνειες και τα CSV προέρχονται από ένα στιγμιότυπο αποτελεσμάτων |
| Οι μακροεντολές και τα επικολλημένα φύλλα είναι δύσκολο να ελεγχθούν από άλλους | Οι αξιολογητές μπορούν να εντοπίσουν την προέλευση κάθε αποτελέσματος στα δεδομένα εισόδου του |
Τρία βήματα οδηγούν ένα έργο από τις πρώτες παραδοχές του στα έγγραφα με τα οποία εγκρίνεται.
Εισαγάγετε παραδοχές εσόδων, κόστους, χρονισμού και χρηματοδότησης σε επώνυμα πεδία. Κάθε πεδίο εξηγεί τι κάνει και οι εξαρτώμενες τιμές ενημερώνονται καθώς πληκτρολογείτε.
Αλλάξτε μία ή δύο παραδοχές ταυτόχρονα και δείτε πώς μεταβάλλεται το αποτέλεσμα, συγκρίνετε αποθηκευμένες εναλλακτικές και ελέγξτε τα δεδομένα εισόδου με βάση ελεγμένα οικονομικά στοιχεία.
Περάστε από τα ζωντανά διαγράμματα σε PDF, υπολογιστικό φύλλο, παρουσίαση ή CSV έτοιμα για παρουσίαση, που δημιουργούνται από το ίδιο στιγμιότυπο υπολογισμού.
Η ανάλυση ευαισθησίας δείχνει πώς μεταβάλλονται τα αποτελέσματα όταν αλλάζουν οι παραδοχές. Εκτελέστε προβολές μίας ή δύο μεταβλητών, βρείτε την τιμή εισόδου που χρειάζεται για έναν στόχο, αποθηκεύστε εναλλακτικές και συγκρίνετε εκδόσεις.
Συγκρίνετε το έργο με ένα ενδεικτικό σύνολο δεικτών αναφοράς, με ελεγμένους οικονομικούς δείκτες όπως ο πληθωρισμός και ο πληθυσμός, και με τις κοντινές παροχές. Κάθε ποσό δείχνει από πού προέρχεται.
Χαρτοφυλάκιο είναι μια ομάδα έργων που αξιολογούνται μαζί. Δημιουργήστε ένθετες ομάδες, συγκεντρώστε αξία, αποδόσεις, κεφαλαιουχικές δαπάνες και καθαρά διαθέσιμα, και στη συνέχεια δοκιμάστε το συνολικό αποτέλεσμα.
| Εμπορικά καταστήματα | 5,2 εκ. $ | |
|---|---|---|
| Γραφεία | 3,9 εκ. $ | |
| Ξενοδοχειακά ακίνητα | 4,1 εκ. $ | |
| Σύνολο χαρτοφυλακίου | 13,2 εκ. $ | |
Οι αποθηκευμένες εκδόσεις δεν αλλάζουν ποτέ στη συνέχεια. Συγκρίνετε δύο από αυτές, επαναλάβετε έναν παλαιό υπολογισμό και δείτε ποια δεδομένα εισόδου άλλαξαν.
Περάστε από τα βασικά αποτελέσματα στις ετήσιες ή μηνιαίες ταμειακές ροές, δηλαδή τα χρήματα που μπαίνουν και βγαίνουν από το έργο, και εξετάστε τη λειτουργική απόδοση, το χρέος και τα αποτελέσματα για κάθε συμμετέχοντα.
Κάθε κατηγορία έχει τις δικές της παραδοχές εσόδων, κόστους, χρονισμού, λειτουργίας, χρηματοδότησης και πώλησης, αντί να περνά κάθε έργο από ένα γενικό πρότυπο.
Μισθώματα μισθωτών, χρονισμός μισθώσεων και κόστος διαμόρφωσης
Μισθώσεις γραφείων, κενά διαστήματα και κόστος μίσθωσης
Δωμάτια, τρόφιμα και ποτά, και δαπάνες ξενοδοχείου
Πωλήσεις μονάδων, ρυθμός πωλήσεων και προγράμματα πληρωμών αγοραστών
Τύποι διαμερισμάτων, μισθώματα και πληρότητα
Έσοδα από μισθώματα και πωλήσεις μονάδων σε έναν κοινό προϋπολογισμό
Παράγοντες εσόδων χώρου και λειτουργικές δαπάνες
Ο βοηθός λαμβάνει μόνο τα αποθηκευμένα αποτελέσματα του έργου που ανοίξατε. Κάθε αριθμός στην απάντησή του παραπέμπει σε ένα επώνυμο αποτέλεσμα αυτού του υπολογισμού.
Γιατί βελτιώθηκε η απόδοση μετά τη χρηματοδότηση σε αυτή την έκδοση;
Απάντηση βάσει αποθηκευμένων αποτελεσμάτων
Το καλύτερο αποτέλεσμα συνδέεται με υψηλότερο εισόδημα ακινήτου μετά τις λειτουργικές δαπάνες και χαμηλότερους τόκους δανείου στην τρέχουσα έκδοση.
| Απόδοση μετά τη χρηματοδότησηΑποθηκευμένο αποτέλεσμα υπολογισμού | 18,7% |
|---|---|
| Εισόδημα ακινήτου μετά τις δαπάνεςΑποθηκευμένο αποτέλεσμα υπολογισμού | 6,9 εκ. $ |
| Τόκοι δανείουΑποθηκευμένο αποτέλεσμα υπολογισμού | 3,1 εκ. $ |
Ο βοηθός λειτουργεί μόνο όταν ο πάροχος AI έχει δεσμευτεί να μη διατηρεί τα δεδομένα σας και περνούν όλοι οι έλεγχοι απορρήτου.
Ενδεικτικές τιμές για την προεπισκόπηση του προϊόντος
Δημιουργήστε αποτελέσματα έτοιμα για παρουσίαση με τους σχετικούς δείκτες, διαγράμματα, πίνακες και παρατηρήσεις σε απλή γλώσσα. Προσαρμόστε τον τίτλο του PDF και τη σειρά των ενοτήτων χωρίς να μεταφέρετε υπολογισμούς σε έγγραφο.
Ένα PDF έτοιμο για παρουσίαση με προσαρμοσμένες ενότητες, διαγράμματα, πίνακες και σημειώσεις απόφασης.
XLSX
Ένα υπολογιστικό φύλλο που ελέγχεται εύκολα, με τιμές και πίνακες, χωρίς ποτέ κρυφή λογική υπολογισμού.
PPTX
Μια σύντομη σειρά διαφανειών γύρω από την απόφαση και τα τεκμήρια που τη στηρίζουν.
CSV
Απλές γραμμές αποτελεσμάτων για φόρτωση στα δικά σας εργαλεία ανάλυσης.
Κάθε μορφή ξεκινά από ένα στιγμιότυπο υπολογισμού με έλεγχο πρόσβασης, ώστε το αποτέλεσμα στην οθόνη να ταυτίζεται με το αποτέλεσμα που παρουσιάζεται.
Ο ρόλος κάθε ατόμου καθορίζει τι μπορεί να βλέπει και να αλλάζει. Τα έργα κοινοποιούνται μόνο όταν το επιλέξετε, και κάθε υπολογισμός εκτελείται στους διακομιστές του PropFormIQ, όχι στο πρόγραμμα περιήγησης.
Κάθε άτομο βλέπει και αλλάζει μόνο ό,τι επιτρέπει ο ρόλος του.
Τα έργα μένουν μέσα στον οργανισμό σας, εκτός αν επιλέξετε να τα κοινοποιήσετε.
Τα ίδια δεδομένα εισόδου δίνουν πάντα τα ίδια αποτελέσματα, στην οθόνη και σε κάθε αναφορά.
Τα έργα, οι εκδόσεις και οι αναφορές σας ανήκουν στον οργανισμό σας.
Κάθε πρόγραμμα χρησιμοποιεί την ίδια μηχανή υπολογισμού. Το Professional προσθέτει απεριόριστα έργα, χαρτοφυλάκια και αναφορές επενδυτικού υπομνήματος σε PDF, PowerPoint και Excel. Το Team προσθέτει κοινή επεξεργασία για 3 έως 10 άτομα.
Δοκιμάστε το PropFormIQ για 30 ημέρες σε μία πραγματική επένδυση.
0 $
Δωρεάν για 30 ημέρες
Προτεινόμενο
Για έναν επαγγελματία με ενεργή ροή επενδύσεων.
Για εταιρείες 3 έως 10 ατόμων που δημιουργούν και ελέγχουν μοντέλα μαζί.
Η δωρεάν δοκιμή 30 ημερών δεν απαιτεί κάρτα, περιλαμβάνει 1 ενεργό έργο και 10 χρήσεις AI και δεν μετατρέπεται ποτέ αυτόματα σε επί πληρωμή πρόγραμμα. Όταν λήξει, η εργασία σας παραμένει αποθηκευμένη και διαθέσιμη για προβολή μέχρι να επιλέξετε πρόγραμμα.
Όχι. Κάθε χρηματοοικονομικό αποτέλεσμα παράγεται από μια ελεγμένη μηχανή υπολογισμού. Ο βοηθός έργου απλώς εξηγεί αποθηκευμένα αποτελέσματα και δείχνει τις ακριβείς τιμές που χρησιμοποίησε.
Εμπορικά καταστήματα, γραφεία, ξενοδοχειακά ακίνητα, κατοικίες προς πώληση, ακίνητα προς μίσθωση, ακίνητα μικτής χρήσης, καθώς και άλλους χώρους ή χώρους ψυχαγωγίας. Κάθε κατηγορία έχει τις δικές της παραδοχές εσόδων, κόστους, χρονισμού, χρηματοδότησης και πώλησης.
Ναι. Εξαγάγετε ένα βιβλίο εργασίας μόνο με τιμές, με αποτελέσματα και πίνακες, ή γραμμές αποτελεσμάτων σε CSV. Οι υπολογισμοί παραμένουν στο PropFormIQ, ώστε κάθε τιμή που εξάγεται να ταυτίζεται με την οθόνη.
Μόνο τα άτομα του οργανισμού σας των οποίων ο ρόλος το επιτρέπει, καθώς και όποιος επιλέξετε να μοιραστείτε ένα έργο μαζί του. Οι αξιολογητές με τους οποίους γίνεται κοινοποίηση μπορούν να έχουν πρόσβαση μόνο για ανάγνωση.
Όχι. Η δωρεάν δοκιμή 30 ημερών δεν απαιτεί κάρτα. Επιλέξτε πρόγραμμα όταν η εργασία σας χρειάζεται περισσότερα ενεργά έργα, μορφές αναφορών ή μέλη ομάδας.
Ναι. Ανοίξτε το έτοιμο υπόδειγμα για να εξερευνήσετε τα δεδομένα εισόδου, τα αποτελέσματα και τα διαγράμματά του, και ξεκινήστε το δικό σας έργο όταν είστε έτοιμοι.
Ξεκινήστε ένα δωρεάν έργο, ανοίξτε το υπόδειγμα ή στείλτε μας μια ερώτηση.
Η δωρεάν δοκιμή 30 ημερών δεν απαιτεί κάρτα.