Rechner für den Grundstückswert

Die Zahlen sind zunächst ein Rechenbeispiel. Ersetzen Sie sie durch Ihre eigenen.

Flächeneinheit
m²

Die Fläche, die Sie verkaufen werden.

CHF

m²

Die gesamte Fläche, die Sie bauen, einschliesslich Wänden und Gemeinschaftsflächen.

CHF

%

Architekten, Ingenieure und andere Berater als Anteil an den Baukosten.

%

Ein Puffer für Kostenüberschreitungen als Anteil an den Baukosten.

%

Makler-, Marketing- und Rechtskosten des Verkaufs als Anteil am Verkaufserlös.

%

Der Gewinn, den Sie benötigen, als Anteil am Verkaufserlös.

%

Zinsen auf geliehenes Geld. Die Baukosten fallen gleichmässig an, daher ist im Durchschnitt die Hälfte davon geliehen. Der Grundstückspreis ist über die gesamte Bauzeit geliehen.

Monate

%

Steuern und Gebühren beim Kauf des Grundstücks als Anteil am Grundstückspreis. Geben Sie den Satz ein, der für Sie gilt.

Ändert nur die Anzeige der Beträge. Es wird nichts umgerechnet.

Ergebnisse

Grundstückswert
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Grundstückswert pro m² Geschossfläche
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Grundstücksanteil am Verkaufserlös
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Verkaufserlös (GDV)
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Verkaufskosten
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Baukosten
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Honorare für Fachplaner und Berater
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Reserve für Unvorhergesehenes
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Finanzierungskosten Bau
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Entwicklergewinn
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Erwerbsnebenkosten Grundstück
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Finanzierungskosten Grundstück
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