Υπολογιστής αξίας γης

Τα αρχικά ποσά είναι ένα λυμένο παράδειγμα. Αντικαταστήστε τα με τα δικά σας.

Μονάδα επιφάνειας
m²

Η επιφάνεια που θα πουλήσετε.

EUR

m²

Η συνολική επιφάνεια που θα χτίσετε, μαζί με τους τοίχους και τους κοινόχρηστους χώρους.

EUR

%

Αρχιτέκτονες, μηχανικοί και άλλοι σύμβουλοι, ως ποσοστό του κόστους κατασκευής.

%

Πρόβλεψη για υπερβάσεις κόστους, ως ποσοστό του κόστους κατασκευής.

%

Μεσίτες, προώθηση και νομικά έξοδα πώλησης, ως ποσοστό της αξίας πωλήσεων.

%

Το κέρδος που χρειάζεστε, ως ποσοστό της αξίας πωλήσεων.

%

Τόκοι επί των δανεικών χρημάτων. Το κόστος κατασκευής εκταμιεύεται ομοιόμορφα, άρα κατά μέσο όρο δανείζεστε το μισό· η γη χρηματοδοτείται με δάνειο για όλη την περίοδο κατασκευής.

μήνες

%

Φόροι και έξοδα για την αγορά της γης, ως ποσοστό της τιμής της γης. Εισαγάγετε το ποσοστό που ισχύει για εσάς.

Αλλάζει μόνο τον τρόπο εμφάνισης των ποσών. Δεν γίνεται καμία μετατροπή.

Αποτελέσματα

Αξία γης
-
Αξία γης ανά δομημένο m²
-
Γη ως ποσοστό της αξίας πωλήσεων
-
Αξία πωλήσεων (GDV)
-
Κόστος πώλησης
-
Κόστος κατασκευής
-
Αμοιβές μελετητών και συμβούλων
-
Απρόβλεπτα
-
Κόστος χρηματοδότησης κατασκευής
-
Κέρδος κατασκευαστή
-
Έξοδα αγοράς γης
-
Κόστος χρηματοδότησης γης
-