土地価格計算ツール

最初は計算例の数値が入っています。ご自身の数値に置き換えてください。

面積の単位
m²

販売する床面積です。

JPY

m²

壁や共用部分を含め、建設する床面積の合計です。

JPY

%

設計者、エンジニア、その他のコンサルタントへの報酬の、建設費に対する割合です。

%

費用超過に備える金額の、建設費に対する割合です。

%

仲介、広告宣伝、販売に伴う法務費用の、販売総額に対する割合です。

%

必要な利益の、販売総額に対する割合です。

%

借入金にかかる利息です。建設費は均等に支出されるため、平均するとその半分を借り入れているものとします。土地代は建設期間全体にわたって借り入れているものとします。

か月

%

土地の購入にかかる税金や手数料の、土地価格に対する割合です。ご自身に適用される率を入力してください。

金額の表示方法だけが変わります。換算は行いません。

結果

土地価格
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延床m²あたりの土地価格
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販売総額に占める土地価格の割合
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販売総額(GDV)
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販売費用
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建設費
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専門家報酬
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予備費
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建設資金の金利
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デベロッパー利益
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土地取得費用
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土地資金の金利
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