토지가치 계산기

처음에는 계산 예시 수치가 입력되어 있습니다. 직접 가진 수치로 바꾸십시오.

면적 단위
m²

분양할 바닥면적입니다.

KRW

m²

벽체와 공용 공간을 포함해 건축할 바닥면적의 합계입니다.

KRW

%

건축가, 엔지니어, 기타 컨설턴트 비용의 공사비 대비 비율입니다.

%

비용 초과에 대비해 남겨 두는 금액의 공사비 대비 비율입니다.

%

중개, 마케팅, 법률 비용 등 분양에 드는 비용의 총분양액 대비 비율입니다.

%

필요한 이익의 총분양액 대비 비율입니다.

%

빌린 돈에 대한 이자입니다. 공사비는 고르게 집행되므로 평균적으로 절반을 빌린 것으로 보고, 토지비는 공사 기간 내내 빌린 것으로 봅니다.

개월

%

토지 매입에 따르는 세금과 수수료의 토지가격 대비 비율입니다. 본인에게 적용되는 비율을 입력하십시오.

금액 표시 방식만 바뀝니다. 환산은 하지 않습니다.

결과

토지가치
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연면적 m²당 토지가치
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총분양액 대비 토지가치 비율
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총분양액 (GDV)
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분양 비용
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공사비
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전문 용역비
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예비비
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공사비 금융비용
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개발이익
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토지 취득 비용
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토지비 금융비용
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