Kalkulator imbal hasil properti inden

Membeli secara inden (off-plan) berarti membayar secara bertahap untuk rumah yang belum dibangun. Masukkan skema pembayaran dan kenaikan harga yang Anda perkirakan untuk melihat hasil yang Anda peroleh jika menjualnya saat rumah diserahterimakan.

Angka awal adalah contoh perhitungan. Ganti dengan angka Anda.

Harga beli

IDR

Uang muka saat pemesanan

Bagian harga yang dibayar saat Anda memesan.

Cicilan sebelum serah terima

Bagian harga yang dibayar dalam cicilan bulanan yang sama besar hingga serah terima.

Bulan hingga serah terima

bulan

Jumlah bulan dari pemesanan hingga rumah yang sudah jadi diserahterimakan.

Biaya pembelian

Biaya pendaftaran dan biaya lain sebagai persentase harga, dibayar saat pemesanan. Masukkan tarif yang berlaku untuk Anda.

Kenaikan harga per tahun

Seberapa besar Anda memperkirakan nilai rumah berubah setiap tahun. Gunakan angka negatif untuk penurunan.

Biaya penjualan

Komisi agen dan biaya penjualan lain sebagai persentase nilai saat serah terima.

Jatuh tempo saat serah terima: 40,00%

Mata uang

Hanya mengubah cara jumlah ditampilkan. Tidak ada yang dikonversi.

Hasil

Keuntungan: -
Imbal hasil atas uang yang dibayar: -
Imbal hasil tahunan: -
Nilai saat serah terima: -
Hasil penjualan setelah biaya penjualan: -
Harga ditambah biaya: -
Dibayar sebelum serah terima: -

Buat model untuk seluruh proyek

Ubah angka-angka ini menjadi model lengkap dengan arus kas bulanan, pinjaman, mitra, dan laporan yang dapat dibaca pemberi pinjaman.

Pasang kalkulator ini di situs web Anda

Salin kode ke halaman web mana pun. Pengunjung memakai kalkulator di dalam halaman Anda, PropFormIQ menghitung setiap hasil, dan apa pun yang mereka ketik tidak disimpan.

Bahasa

Mata uang

Kode untuk disalin

<iframe src="https://propformiq.com/embed/calculators/off-plan-return?lang=id-id&currency=IDR&theme=light" title="Kalkulator imbal hasil properti inden" loading="lazy" style="width:100%;height:960px;border:0"></iframe>
<script>window.addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://propformiq.com"||!e.data||e.data.type!=="propformiq:embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px";});});</script>

Bingkai menyesuaikan ukuran kalkulator. Pengunjung tidak perlu akun, dan bingkai tidak menyimpan cookie.

Buka versi tersemat

Cara menghitungnya

Nilai saat serah terima = harga × (1 + kenaikan tahunan) ^ (bulan ÷ 12)
Keuntungan = nilai saat serah terima × (1 − biaya penjualan) − harga − biaya
Imbal hasil atas uang yang dibayar = keuntungan ÷ (harga + biaya)
Imbal hasil tahunan = (1 + imbal hasil bulanan) ^ 12 − 1. Imbal hasil bulanan adalah tingkat yang membuat nilai hari ini dari pembayaran Anda dan hasil penjualan, jika dijumlahkan, sama dengan nol, sehingga uang yang dibayar belakangan dihitung untuk waktu yang lebih singkat.