PropFormIQ menghitung model pengembangan dan investasi properti dengan satu mesin perhitungan yang telah diuji. Setiap hasil dapat ditelusuri ke input yang bernama, dan angka yang sama muncul di setiap laporan yang Anda bagikan.
Masa uji coba gratis 30 hari tidak memerlukan kartu.
Ringkasan eksekutif
Versi 04
Proyek penggunaan campuran ilustratif
Perhitungan selesai
Imbal hasil setelah pembiayaan
18,7%1
Imbal hasil tahunan atas kas investor
Asumsi saat ini
Ubah asumsi
1Dihitung dari
Nilai ilustratif untuk pratinjau produk
Spreadsheet transaksi memang fleksibel, sampai pihak yang menyetujui transaksi bertanya dari mana suatu angka berasal. PropFormIQ menjaga setiap hasil tetap terhubung dengan input yang menghasilkannya.
| Di spreadsheet | Di PropFormIQ |
|---|---|
| Rumus tersembunyi di dalam sel, dan tautan yang rusak gagal tanpa peringatan | Input bernama mengalir ke satu mesin perhitungan yang telah diuji |
| Setiap perubahan menghasilkan salinan file baru | Versi tersimpan menunjukkan dengan tepat apa yang berubah |
| Laporan disusun ulang secara manual sebelum setiap rapat | PDF, buku kerja, slide, dan CSV berasal dari satu salinan terkunci hasil |
| Makro dan tab hasil tempelan sulit diperiksa oleh orang lain | Peninjau dapat menelusuri setiap hasil kembali ke inputnya |
Tiga langkah membawa proyek dari asumsi pertamanya hingga dokumen yang digunakan untuk menyetujuinya.
Masukkan asumsi pendapatan, biaya, waktu, dan pendanaan di kolom bernama. Setiap kolom menjelaskan fungsinya, dan nilai turunan diperbarui saat Anda mengetik.
Ubah satu atau dua asumsi sekaligus dan lihat hasilnya bergerak, bandingkan alternatif tersimpan, dan periksa input terhadap konteks ekonomi yang telah ditinjau.
Beralih dari grafik langsung ke PDF siap presentasi, spreadsheet, presentasi, atau CSV yang disusun dari salinan terkunci perhitungan yang sama.
Analisis sensitivitas menunjukkan bagaimana hasil bergerak saat asumsi berubah. Jalankan tampilan satu arah atau dua arah, temukan input yang diperlukan untuk mencapai target, simpan alternatif, dan bandingkan versi.
Bandingkan proyek dengan kumpulan pembanding ilustratif, indikator ekonomi yang telah ditinjau seperti inflasi dan jumlah penduduk, serta fasilitas di sekitarnya. Setiap angka menunjukkan sumbernya.
Portofolio adalah sekelompok proyek yang ditinjau bersama. Susun kelompok bertingkat, gabungkan nilai, imbal hasil, belanja modal, dan kas bersih, lalu uji hasil gabungannya.
| Ritel | US$5,2 jt | |
|---|---|---|
| Perkantoran | US$3,9 jt | |
| Perhotelan | US$4,1 jt | |
| Total portofolio | US$13,2 jt | |
Versi tersimpan tidak pernah berubah sesudahnya. Bandingkan dua versi, putar ulang perhitungan lama, dan lihat input mana yang berubah.
Beralih dari hasil utama ke arus kas tahunan atau bulanan, yaitu uang yang masuk ke dan keluar dari proyek, lalu periksa kinerja operasional, utang, dan hasil bagi para pemangku kepentingan.
Setiap kelompok memiliki asumsi pendapatan, biaya, waktu, operasional, pembiayaan, dan penjualannya sendiri, sehingga tidak semua proyek dipaksa masuk ke satu templat umum.
Sewa penyewa, jadwal sewa, dan biaya fit-out
Sewa perkantoran, periode kosong, dan biaya penyewaan
Kamar, makanan dan minuman, serta biaya hotel
Penjualan unit, laju penjualan, dan rencana pembayaran pembeli
Tipe apartemen, sewa, dan tingkat hunian
Pendapatan sewa dan penjualan unit dalam satu anggaran bersama
Pendorong pendapatan tempat usaha dan biaya operasional
Asisten hanya menerima hasil tersimpan dari proyek yang Anda buka. Setiap angka dalam jawabannya merujuk kembali ke hasil bernama dari perhitungan tersebut.
Mengapa imbal hasil setelah pembiayaan membaik di versi ini?
Jawaban berdasarkan hasil tersimpan
Hasil yang lebih kuat terkait dengan pendapatan properti setelah biaya operasional yang lebih tinggi dan bunga utang yang lebih rendah pada versi saat ini.
| Imbal hasil setelah pembiayaanHasil perhitungan tersimpan | 18,7% |
|---|---|
| Pendapatan properti setelah biayaHasil perhitungan tersimpan | US$6,9 jt |
| Bunga utangHasil perhitungan tersimpan | US$3,1 jt |
Asisten hanya berjalan jika penyedia AI telah setuju untuk tidak menyimpan data Anda dan setiap pemeriksaan privasi lolos.
Nilai ilustratif untuk pratinjau produk
Hasilkan keluaran siap presentasi dengan metrik, grafik, jadwal, dan pengamatan dalam bahasa sederhana yang relevan. Sesuaikan judul PDF dan urutan bagian tanpa memindahkan perhitungan ke dalam dokumen.
PDF siap presentasi dengan bagian kustom, grafik, jadwal, dan catatan keputusan.
XLSX
Spreadsheet yang dapat ditinjau berisi nilai dan jadwal, tanpa logika perhitungan tersembunyi.
PPTX
Rangkaian slide ringkas yang disusun di sekitar keputusan dan bukti pendukungnya.
CSV
Baris hasil polos untuk dimuat ke alat analisis Anda sendiri.
Setiap format berasal dari satu salinan terkunci perhitungan yang aksesnya telah diperiksa, sehingga hasil di layar sama dengan hasil yang disajikan.
Peran setiap orang menentukan apa yang dapat mereka lihat dan ubah. Proyek hanya dibagikan jika Anda memilihnya, dan setiap perhitungan berjalan di server PropFormIQ, bukan di browser.
Setiap orang hanya melihat dan mengubah apa yang diizinkan oleh perannya.
Proyek tetap berada di dalam organisasi Anda kecuali Anda memilih untuk membagikannya.
Input yang sama selalu menghasilkan hasil yang sama, di layar dan di setiap laporan.
Proyek, versi, dan laporan Anda adalah milik organisasi Anda.
Setiap paket menggunakan mesin perhitungan yang sama. Professional menambahkan proyek dan portofolio tanpa batas, serta laporan PDF memorandum investasi, PowerPoint, dan Excel. Team menambahkan penyuntingan bersama untuk 3 hingga 10 orang.
Coba PropFormIQ selama 30 hari pada satu transaksi aktif.
US$0
Gratis selama 30 hari
Direkomendasikan
Untuk satu profesional dengan rangkaian transaksi yang sedang berjalan.
Untuk perusahaan beranggotakan 3 hingga 10 orang yang menyusun dan meninjau model bersama.
Masa uji coba gratis 30 hari tidak memerlukan kartu, mencakup 1 proyek aktif dan 10 bantuan AI, dan tidak pernah berubah menjadi paket berbayar dengan sendirinya. Setelah berakhir, pekerjaan Anda tetap tersimpan dan dapat dilihat sampai Anda memilih paket.
Tidak. Mesin perhitungan yang telah diuji menghasilkan setiap hasil keuangan. Asisten proyek hanya menjelaskan hasil tersimpan dan menunjukkan nilai persis yang digunakannya.
Ritel, perkantoran, perhotelan, hunian untuk dijual, properti sewa, penggunaan campuran, serta tempat hiburan atau lainnya. Setiap kelompok memiliki asumsi pendapatan, biaya, waktu, pembiayaan, dan penjualannya sendiri.
Ya. Ekspor buku kerja berisi nilai saja dengan hasil dan jadwal, atau baris hasil CSV. Perhitungan tetap berada di PropFormIQ, sehingga setiap nilai yang diekspor sama dengan yang ada di layar.
Hanya orang di organisasi Anda yang perannya mengizinkan, ditambah siapa pun yang Anda pilih untuk diberi akses ke suatu proyek. Peninjau yang diberi akses dapat memiliki akses hanya-baca.
Tidak. Masa uji coba gratis 30 hari tidak memerlukan kartu. Pilih paket ketika pekerjaan Anda membutuhkan lebih banyak proyek aktif, format laporan, atau anggota tim.
Ya. Buka model contoh yang telah disiapkan untuk menjelajahi input, hasil, dan grafiknya, lalu mulai proyek Anda sendiri ketika Anda siap.
Mulai proyek gratis, buka model contoh, atau kirimkan pertanyaan kepada kami.
Masa uji coba gratis 30 hari tidak memerlukan kartu.