Calcolatore del rendimento di un acquisto su piano

Acquistare su piano significa pagare a rate un’abitazione non ancora costruita. Inserisca il piano dei pagamenti e la crescita del prezzo che prevede per vedere quanto guadagna se rivende al momento della consegna.

I valori iniziali sono un esempio già compilato. Li sostituisca con i suoi.

Prezzo di acquisto

CHF

Acconto alla prenotazione

Quota del prezzo pagata alla prenotazione.

Rate prima della consegna

Quota del prezzo pagata in rate mensili uguali fino alla consegna.

Mesi alla consegna

mesi

Mesi dalla prenotazione alla consegna dell’abitazione finita.

Spese di acquisto

Imposta sul trapasso e altre spese in percentuale del prezzo, pagate alla prenotazione. Inserisca la percentuale applicabile al suo caso.

Crescita annua del prezzo

Quanto prevede che cambi ogni anno il valore dell’abitazione. Usi un numero negativo per un calo.

Costi di vendita

Provvigione di mediazione e altri costi di vendita, in percentuale del valore alla consegna.

Saldo alla consegna: 40.00%

Valuta

Cambia solo il modo in cui vengono mostrati gli importi. Non viene convertito nulla.

Risultati

Utile: -
Rendimento sul capitale investito: -
Rendimento annuo: -
Valore alla consegna: -
Ricavo della vendita al netto dei costi di vendita: -
Prezzo più spese: -
Pagato prima della consegna: -

Modelli l’intero progetto

Trasformi questi valori in un modello completo con flusso di cassa mensile, finanziamenti, partner e report comprensibili per un finanziatore.

Inserisca questo calcolatore nel suo sito web

Copi il codice in qualsiasi pagina web. I visitatori usano il calcolatore all’interno della sua pagina, PropFormIQ calcola ogni risultato e nulla di ciò che digitano viene salvato.

Lingua

Valuta

Codice da copiare

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Il riquadro si ingrandisce per adattarsi al calcolatore. I visitatori non hanno bisogno di un account e il riquadro non imposta alcun cookie.

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Come viene calcolato

Valore alla consegna = prezzo × (1 + crescita annua) ^ (mesi ÷ 12)
Utile = valore alla consegna × (1 − costi di vendita) − prezzo − spese
Rendimento sul capitale investito = utile ÷ (prezzo + spese)
Rendimento annuo = (1 + rendimento mensile) ^ 12 − 1. Il rendimento mensile è il tasso al quale i suoi pagamenti e il ricavo della vendita valgono zero oggi, quindi il denaro pagato più tardi conta per meno tempo.