Calculadora de retorno de imóvel na planta

Comprar na planta significa pagar em parcelas por um imóvel que ainda não foi construído. Informe o plano de pagamento e a valorização que você espera para ver quanto ganha se vender quando o imóvel for entregue.

Resultados

Lucro: -
Retorno sobre o capital investido: -
Retorno anual: -
Valor na entrega: -
Valor da venda após custos de venda: -
Preço mais taxas: -
Pago antes da entrega: -

Modele o projeto inteiro

Transforme estes números em um modelo completo com fluxo de caixa mensal, empréstimos, parceiros e relatórios que um credor consegue ler.

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Como é calculado

Valor na entrega = preço × (1 + valorização anual) ^ (meses ÷ 12)
Lucro = valor na entrega × (1 − custos de venda) − preço − taxas
Retorno sobre o capital investido = lucro ÷ (preço + taxas)
Retorno anual = (1 + retorno mensal) ^ 12 − 1. O retorno mensal é a taxa que faz seus pagamentos e o valor da venda valerem zero hoje, de modo que o dinheiro pago mais tarde conta por menos tempo.