Avkastningskalkylator för köp på ritning

Att köpa på ritning innebär att du betalar i omgångar för en bostad som ännu inte är byggd. Ange betalningsplanen och den värdeökning du förväntar dig för att se vad du tjänar om du säljer vid tillträdet.

Siffrorna är från början ett räkneexempel. Ersätt dem med dina egna.

Köpeskilling

SEK

Handpenning vid bokning

Andel av priset som du betalar när du bokar.

Delbetalningar före tillträde

Andel av priset som du betalar i lika stora månadsbetalningar fram till tillträdet.

Månader till tillträde

månader

Månader från bokningen tills du tillträder den färdiga bostaden.

Köpkostnader

Lagfart och andra avgifter som andel av priset, betalda vid bokningen. Ange den sats som gäller för dig.

Värdeökning per år

Hur mycket du förväntar dig att bostadens värde förändras varje år. Använd ett negativt tal för en nedgång.

Försäljningskostnader

Mäklararvode och andra försäljningskostnader som andel av värdet vid tillträdet.

Att betala vid tillträde: 40,00 %

Valuta

Ändrar bara hur belopp visas. Inget räknas om.

Resultat

Vinst: -
Avkastning på insatt kapital: -
Årlig avkastning: -
Värde vid tillträde: -
Försäljningsintäkt efter försäljningskostnader: -
Pris plus köpkostnader: -
Betalt före tillträde: -

Modellera hela projektet

Gör om siffrorna till en fullständig modell med månatligt kassaflöde, lån, partner och rapporter som en långivare kan läsa.

Lägg den här kalkylatorn på din webbplats

Kopiera koden till valfri webbsida. Besökarna använder kalkylatorn på din sida, PropFormIQ räknar fram varje resultat och inget de skriver in sparas.

Språk

Valuta

Kod att kopiera

<iframe src="https://propformiq.com/embed/calculators/off-plan-return?lang=sv-se&currency=SEK&theme=light" title="Avkastningskalkylator för köp på ritning" loading="lazy" style="width:100%;height:960px;border:0"></iframe>
<script>window.addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://propformiq.com"||!e.data||e.data.type!=="propformiq:embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px";});});</script>

Ramen växer så att den passar kalkylatorn. Besökarna behöver inget konto, och ramen sätter inga cookies.

Öppna den inbäddade versionen

Så beräknas det

Värde vid tillträde = pris × (1 + årlig värdeökning) ^ (månader ÷ 12)
Vinst = värde vid tillträde × (1 − försäljningskostnader) − pris − köpkostnader
Avkastning på insatt kapital = vinst ÷ (pris + köpkostnader)
Årlig avkastning = (1 + månatlig avkastning) ^ 12 − 1. Den månatliga avkastningen är den ränta där dina betalningar och försäljningsintäkten tillsammans är värda noll i dag. Pengar som betalas senare räknas därför under kortare tid.