PropFormIQ beräknar modeller för fastighetsutveckling och fastighetsinvesteringar i en och samma testade beräkningsmotor. Varje resultat kan spåras till en namngiven indatapost, och samma siffror finns i varje rapport du delar.
Den gratis provperioden på 30 dagar kräver inget kort.
Sammanfattning
Version 04
Illustrativt projekt med blandad användning
Beräkningen är klar
Avkastning efter finansiering
18,7 %1
Årlig avkastning på investerarens kapital
Nuvarande antaganden
Ändra ett antagande
1Beräknat från
Illustrativa värden för produktvisning
Ett kalkylark för en affär är flexibelt tills den som ska godkänna affären frågar var en siffra kommer ifrån. PropFormIQ håller varje resultat kopplat till de indata som gav det.
| I ett kalkylark | I PropFormIQ |
|---|---|
| Formler gömmer sig i celler, och en bruten länk går sönder utan att det märks | Namngivna indata matar en och samma testade beräkningsmotor |
| Varje ändring skapar ännu en kopia av filen | Sparade versioner visar exakt vad som har ändrats |
| Rapporter byggs om för hand inför varje möte | PDF, arbetsbok, presentation och CSV kommer från samma låsta resultat |
| Makron och inklistrade flikar är svåra för andra att kontrollera | Granskare kan spåra varje resultat tillbaka till dess indata |
Tre steg tar ett projekt från de första antagandena till dokumenten som används för att godkänna det.
Ange antaganden om intäkter, kostnader, tidplan och finansiering i namngivna fält. Varje fält förklarar vad det gör, och beroende värden uppdateras medan du skriver.
Ändra ett eller två antaganden samtidigt och se resultatet röra sig, jämför sparade alternativ och kontrollera indata mot granskad ekonomisk kontext.
Gå från levande diagram till en presentationsklar PDF, ett kalkylark, en presentation eller en CSV-fil som bygger på samma låsta beräkning.
Känslighetsanalysen visar hur resultaten rör sig när antagandena ändras. Kör envägs- eller tvåvägsanalyser, hitta det indatavärde som krävs för ett mål, spara alternativ och jämför versioner.
Jämför projektet med en illustrativ uppsättning referensvärden, granskade ekonomiska indikatorer som inflation och befolkning samt service i närheten. Varje siffra visar var den kommer ifrån.
En portfölj är en grupp projekt som granskas tillsammans. Kapsla grupper, summera värde, avkastning, investeringar och nettokassaflöde och testa sedan det samlade resultatet.
| Handel | 5,2 mn US$ | |
|---|---|---|
| Kontor | 3,9 mn US$ | |
| Hotell | 4,1 mn US$ | |
| Portföljen totalt | 13,2 mn US$ | |
Sparade versioner ändras aldrig i efterhand. Jämför två av dem, spela upp en gammal beräkning igen och se vilka indata som ändrats.
Gå från huvudresultaten till årligt eller månatligt kassaflöde, alltså pengarna som går in i och ut ur projektet, och granska sedan driftresultat, skulder och utfallet för olika intressenter.
Varje typ har sina egna antaganden om intäkter, kostnader, tidplan, drift, finansiering och försäljning i stället för att tvinga varje projekt genom en och samma generiska mall.
Hyresgästernas hyror, kontraktstider och kostnader för hyresgästanpassning
Kontorshyresavtal, vakanta perioder och uthyrningskostnader
Rum, mat och dryck samt hotellets kostnader
Försäljning av enheter, försäljningstakt och köparnas betalningsplaner
Lägenhetstyper, hyror och beläggning
Hyresintäkter och försäljning av enheter i en gemensam budget
Intäktsdrivare och driftkostnader för anläggningen
Assistenten får bara de sparade resultaten för det projekt du har öppnat. Varje siffra i svaret pekar tillbaka på ett namngivet resultat från den beräkningen.
Varför förbättrades avkastningen efter finansiering i den här versionen?
Svar baserat på sparade resultat
Det starkare resultatet hänger ihop med högre driftnetto och lägre låneräntor i den aktuella versionen.
| Avkastning efter finansieringSparat beräkningsresultat | 18,7 % |
|---|---|
| Fastighetens intäkter efter kostnaderSparat beräkningsresultat | 6,9 mn US$ |
| LåneräntaSparat beräkningsresultat | 3,1 mn US$ |
Assistenten körs bara när AI-leverantören har åtagit sig att inte spara dina data och alla integritetskontroller är godkända.
Illustrativa värden för produktvisning
Skapa presentationsklara underlag med relevanta nyckeltal, diagram, scheman och lättbegripliga iakttagelser. Anpassa PDF:ens titel och avsnittens ordning utan att flytta beräkningar in i ett dokument.
En presentationsklar PDF med egna avsnitt, diagram, scheman och beslutsanteckningar.
XLSX
Ett granskningsbart kalkylark med värden och scheman, aldrig dold beräkningslogik.
PPTX
En kortfattad bildpresentation byggd kring beslutet och underlaget som stöder det.
CSV
Enkla resultatrader att läsa in i dina egna analysverktyg.
Varje format utgår från samma låsta beräkning med kontrollerad åtkomst, så resultatet på skärmen stämmer med det som presenteras.
Varje persons roll avgör vad personen kan se och ändra. Projekt delas bara när du väljer det, och varje beräkning körs på PropFormIQ:s servrar, inte i webbläsaren.
Varje person ser och ändrar bara det som rollen tillåter.
Projekt stannar i din organisation om du inte väljer att dela dem.
Samma indata ger alltid samma resultat, på skärmen och i varje rapport.
Dina projekt, versioner och rapporter tillhör din organisation.
Alla planer använder samma beräkningsmotor. Professional lägger till obegränsat antal projekt och portföljer samt investeringsmemorandum som PDF, PowerPoint och Excel. Team lägger till gemensam redigering för 3 till 10 personer.
Utvärdera PropFormIQ i 30 dagar på en aktiv affär.
0 US$
Gratis i 30 dagar
Rekommenderas
För en yrkesperson med ett aktivt flöde av affärer.
För företag med 3 till 10 personer som bygger och granskar modeller tillsammans.
Den gratis provperioden på 30 dagar kräver inget kort, omfattar 1 aktivt projekt och 10 AI-åtgärder och övergår aldrig av sig själv till en betald plan. När den tar slut förblir ditt arbete sparat och synligt tills du väljer en plan.
Nej. En testad beräkningsmotor tar fram varje finansiellt resultat. Projektassistenten förklarar bara sparade resultat och visar exakt vilka värden den har använt.
Handel, kontor, hotell, bostäder till försäljning, hyresfastigheter, blandad användning samt övriga anläggningar och nöjesanläggningar. Varje typ har sina egna antaganden om intäkter, kostnader, tidplan, finansiering och försäljning.
Ja. Exportera en arbetsbok med enbart värden med resultat och scheman, eller resultatrader som CSV. Beräkningarna stannar i PropFormIQ, så varje exporterat värde stämmer med skärmen.
Bara personer i din organisation vars roll tillåter det, plus de som du väljer att dela ett projekt med. Granskare som får ett delat projekt kan ha endast läsbehörighet.
Nej. Den gratis provperioden på 30 dagar kräver inget kort. Välj en plan när arbetet kräver fler aktiva projekt, rapportformat eller teammedlemmar.
Ja. Öppna den färdiga exempelmodellen och utforska dess indata, resultat och diagram, och starta sedan ditt eget projekt när du är redo.
Starta ett gratis projekt, öppna exempelmodellen eller skicka en fråga till oss.
Den gratis provperioden på 30 dagar kräver inget kort.