Topraktan konut getirisi hesaplama

Topraktan (projeden) almak, henüz inşa edilmemiş bir konutun bedelini taksitlerle ödemek demektir. Ödeme planını ve beklediğiniz fiyat artışını girerek konut teslim edildiğinde satarsanız ne kazanacağınızı görün.

Rakamlar örnek bir hesaplamayla başlar. Bunları kendi rakamlarınızla değiştirin.

Satın alma fiyatı

TRY

Rezervasyonda peşinat

Rezervasyon yaptığınızda ödenen fiyat payı.

Teslimden önceki taksitler

Teslime kadar eşit aylık taksitlerle ödenen fiyat payı.

Teslime kalan ay

Rezervasyondan tamamlanan konutun teslimine kadar geçen ay sayısı.

Satın alma masrafları

Tapu tescili ve diğer masrafların fiyata oranı; rezervasyonda ödenir. Sizin için geçerli oranı girin.

Yıllık fiyat artışı

Konutun değerinin her yıl ne kadar değişmesini beklediğiniz. Düşüş için negatif bir sayı kullanın.

Satış maliyetleri

Emlakçı komisyonu ve diğer satış maliyetlerinin teslimdeki değere oranı.

Teslimde ödenecek: %40,00

Para birimi

Yalnızca tutarların nasıl gösterildiğini değiştirir. Hiçbir tutar dönüştürülmez.

Sonuçlar

Kâr: -
Ödenen tutara göre getiri: -
Yıllık getiri: -
Teslimdeki değer: -
Satış maliyetleri sonrası satış geliri: -
Fiyat ve masraflar: -
Teslimden önce ödenen: -

Projenin tamamını modelleyin

Bu rakamları aylık nakit akışı, krediler, ortaklar ve kredi verenin okuyabileceği raporlar içeren eksiksiz bir modele dönüştürün.

Bu hesaplama aracını web sitenize ekleyin

Kodu herhangi bir web sayfasına kopyalayın. Ziyaretçiler hesaplama aracını sayfanızın içinde kullanır, her sonucu PropFormIQ hesaplar ve yazdıkları hiçbir şey saklanmaz.

Dil

Para birimi

Kopyalanacak kod

<iframe src="https://propformiq.com/embed/calculators/off-plan-return?lang=tr-tr&currency=TRY&theme=light" title="Topraktan konut getirisi hesaplama" loading="lazy" style="width:100%;height:960px;border:0"></iframe>
<script>window.addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://propformiq.com"||!e.data||e.data.type!=="propformiq:embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px";});});</script>

Çerçeve, hesaplama aracına sığacak şekilde büyür. Ziyaretçilerin hesap açması gerekmez ve çerçeve çerez kaydetmez.

Gömülü sürümü aç

Nasıl hesaplanır

Teslimdeki değer = fiyat × (1 + yıllık artış) ^ (ay ÷ 12)
Kâr = teslimdeki değer × (1 − satış maliyetleri) − fiyat − masraflar
Ödenen tutara göre getiri = kâr ÷ (fiyat + masraflar)
Yıllık getiri = (1 + aylık getiri) ^ 12 − 1. Aylık getiri, ödemelerinizin ve satış gelirinin bugünkü toplam değerini sıfıra eşitleyen orandır; bu nedenle daha sonra ödenen para daha kısa bir süre için hesaba katılır.