PropFormIQ, gayrimenkul geliştirme ve yatırım modellerini test edilmiş tek bir hesaplama motoruyla hesaplar. Her sonuç adı belli bir girdiye kadar izlenebilir ve paylaştığınız her raporda aynı rakamlar yer alır.
30 günlük ücretsiz deneme için kart gerekmez.
Yönetici özeti
Sürüm 04
Örnek karma kullanım projesi
Hesaplama tamamlandı
Finansman sonrası getiri
%18,71
Yatırımcının nakdi üzerinden yıllık getiri
Mevcut varsayımlar
Bir varsayımı değiştirin
1Hesaplama kaynağı
Ürün önizlemesi için örnek değerler
Yatırım tablosu, yatırımı onaylayacak kişi bir rakamın nereden geldiğini sorana kadar esnektir. PropFormIQ her sonucu, onu üreten girdilere bağlı tutar.
| Tablo dosyasında | PropFormIQ'da |
|---|---|
| Formüller hücrelerde gizlenir ve kopan bir bağlantı sessizce hata verir | Adlandırılmış girdiler test edilmiş tek bir hesaplama motorunu besler |
| Her değişiklik dosyanın yeni bir kopyasını oluşturur | Kaydedilen sürümler tam olarak neyin değiştiğini gösterir |
| Raporlar her toplantıdan önce elle yeniden hazırlanır | PDF, çalışma kitabı, sunum ve CSV tek bir sonuç kaydından üretilir |
| Makroları ve yapıştırılmış sekmeleri başkalarının kontrol etmesi zordur | İnceleyiciler her sonucu girdilerine kadar izleyebilir |
Üç adım, bir projeyi ilk varsayımlarından onay için kullanılan belgelere kadar taşır.
Gelir, maliyet, zamanlama ve finansman varsayımlarını adlandırılmış alanlara girin. Her alan ne işe yaradığını açıklar ve bağlı değerler siz yazarken güncellenir.
Bir veya iki varsayımı birlikte değiştirip sonucun nasıl hareket ettiğini izleyin, kaydedilmiş alternatifleri karşılaştırın ve girdileri incelenmiş ekonomik verilerle kontrol edin.
Canlı grafiklerden, aynı hesaplama kaydından üretilen sunuma hazır bir PDF, tablo dosyası, sunum veya CSV dosyasına geçin.
Duyarlılık analizi, varsayımlar değiştiğinde sonuçların nasıl hareket ettiğini gösterir. Tek veya iki değişkenli görünümler çalıştırın, bir hedefe ulaşmak için gereken girdiyi bulun, alternatifleri kaydedin ve sürümleri karşılaştırın.
Projeyi örnek bir karşılaştırma setiyle, enflasyon ve nüfus gibi incelenmiş ekonomik göstergelerle ve yakındaki olanaklarla karşılaştırın. Her rakam nereden geldiğini gösterir.
Portföy, birlikte incelenen bir proje grubudur. Grupları iç içe yerleştirin; değeri, getirileri, yatırım harcamalarını ve net nakdi toplayın, ardından birleşik sonucu test edin.
| Perakende | $5,2 Mn | |
|---|---|---|
| Ofis | $3,9 Mn | |
| Konaklama | $4,1 Mn | |
| Portföy toplamı | $13,2 Mn | |
Kaydedilen sürümler sonradan hiçbir zaman değişmez. İki sürümü karşılaştırın, eski bir hesaplamayı yeniden çalıştırın ve hangi girdilerin değiştiğini görün.
Özet sonuçlardan yıllık veya aylık nakit akışına, yani projeye giren ve projeden çıkan paraya geçin; ardından işletme performansını, borcu ve paydaş sonuçlarını inceleyin.
Her projeyi tek bir genel şablona zorlamak yerine, her türün kendi gelir, maliyet, zamanlama, işletme, finansman ve satış varsayımları vardır.
Kiracı kiraları, kira sözleşmesi zamanlaması ve tadilat maliyetleri
Ofis kira sözleşmeleri, boş dönemler ve kiralama maliyetleri
Odalar, yiyecek ve içecek ile otel giderleri
Birim satışları, satış hızı ve alıcı ödeme planları
Daire tipleri, kiralar ve doluluk
Ortak bir bütçe üzerinde kira geliri ve birim satışları
Mekân gelir unsurları ve işletme maliyetleri
Asistan yalnızca açtığınız projenin kaydedilmiş sonuçlarını alır. Yanıtındaki her rakam, o hesaplamadaki adlandırılmış bir sonuca dayanır.
Bu sürümde finansman sonrası getiri neden iyileşti?
Kaydedilmiş sonuçlara dayalı yanıt
Daha güçlü sonuç, mevcut sürümdeki işletme giderleri sonrası daha yüksek mülk geliri ve daha düşük kredi faiziyle ilişkilidir.
| Finansman sonrası getiriKaydedilmiş hesaplama sonucu | %18,7 |
|---|---|
| Giderler sonrası mülk geliriKaydedilmiş hesaplama sonucu | $6,9 Mn |
| Kredi faiziKaydedilmiş hesaplama sonucu | $3,1 Mn |
Asistan yalnızca yapay zekâ sağlayıcısı verilerinizi saklamamayı kabul ettiğinde ve tüm gizlilik kontrolleri geçildiğinde çalışır.
Ürün önizlemesi için örnek değerler
İlgili ölçütleri, grafikleri, tabloları ve sade dille yazılmış gözlemleri içeren sunuma hazır çıktılar üretin. Hesaplamaları bir belgeye taşımadan PDF başlığını ve bölüm sırasını özelleştirin.
Özel bölümler, grafikler, tablolar ve karar notları içeren sunuma hazır bir PDF.
XLSX
Değerleri ve tabloları içeren, gizli hesaplama mantığı barındırmayan incelenebilir bir tablo dosyası.
PPTX
Karar ve onu destekleyen kanıtlar etrafında kurulmuş kısa bir slayt sunumu.
CSV
Kendi analiz araçlarınıza yükleyebileceğiniz sade sonuç satırları.
Her biçim, erişimi kontrol edilmiş tek bir hesaplama kaydından başlar; böylece ekrandaki sonuç sunulan sonuçla aynıdır.
Her kişinin rolü, neyi görebileceğini ve değiştirebileceğini belirler. Projeler yalnızca siz istediğinizde paylaşılır ve tüm hesaplamalar tarayıcıda değil, PropFormIQ sunucularında çalışır.
Her kişi yalnızca rolünün izin verdiklerini görür ve değiştirir.
Projeler, siz paylaşmayı seçmedikçe kuruluşunuzun içinde kalır.
Aynı girdiler ekranda ve her raporda her zaman aynı sonuçları üretir.
Projeleriniz, sürümleriniz ve raporlarınız kuruluşunuza aittir.
Her plan aynı hesaplama motorunu kullanır. Professional planı sınırsız proje, portföy ve PDF yatırım memorandumu, PowerPoint ve Excel raporları ekler. Team planı 3 ila 10 kişi için ortak düzenleme ekler.
PropFormIQ'yu tek bir canlı yatırım üzerinde 30 gün deneyin.
$0
30 gün ücretsiz
Önerilen
Aktif bir yatırım portföyü olan tek bir profesyonel için.
Modelleri birlikte kuran ve inceleyen 3 ila 10 kişilik firmalar için.
30 günlük ücretsiz deneme kart gerektirmez, 1 etkin proje ve 10 YZ işlemi içerir ve hiçbir zaman kendiliğinden ücretli bir plana dönüşmez. Deneme bittiğinde, siz bir plan seçene kadar çalışmalarınız kayıtlı ve görüntülenebilir kalır.
Hayır. Tüm finansal sonuçları test edilmiş bir hesaplama motoru üretir. Proje asistanı yalnızca kaydedilmiş sonuçları açıklar ve kullandığı değerleri tam olarak gösterir.
Perakende, ofis, konaklama, satılık konut, kiralık mülk, karma kullanım ve diğer veya eğlence mekânları. Her türün kendi gelir, maliyet, zamanlama, finansman ve satış varsayımları vardır.
Evet. Sonuçları ve tabloları içeren, yalnızca değerlerden oluşan bir çalışma kitabını veya CSV sonuç satırlarını dışa aktarın. Hesaplamalar PropFormIQ'da kalır; böylece dışa aktarılan her değer ekranla eşleşir.
Yalnızca kuruluşunuzda rolü buna izin veren kişiler ve bir projeyi paylaşmayı seçtiğiniz kişiler. Paylaşılan inceleyicilere salt okunur erişim verilebilir.
Hayır. 30 günlük ücretsiz deneme için kart gerekmez. Çalışmanız daha fazla etkin proje, rapor biçimi veya ekip üyesi gerektirdiğinde bir plan seçin.
Evet. Girdilerini, sonuçlarını ve grafiklerini incelemek için hazır örnek modeli açın, hazır olduğunuzda kendi projenizi başlatın.
Ücretsiz bir proje başlatın, örnek modeli açın veya bize bir soru gönderin.
30 günlük ücretsiz deneme için kart gerekmez.