PropFormIQ изчислява модели за строителство и инвестиции в недвижими имоти с един изпитан изчислителен модул. Всеки резултат води до конкретни входни данни, а същите стойности се появяват във всеки доклад, който споделяте.
30-дневният безплатен пробен период не изисква карта.
Резюме за ръководството
Версия 04
Примерен проект със смесено предназначение
Изчислението е завършено
Доходност след финансиране
18,7%1
Годишна доходност на средствата на инвеститора
Текущи допускания
Променете допускане
1Изчислено от
Примерни стойности за демонстрация на продукта
Таблицата за сделка е гъвкава, докато някой, който одобрява сделката, не попита откъде идва дадена стойност. PropFormIQ свързва всеки резултат с входните данни, от които е получен.
| В електронна таблица | В PropFormIQ |
|---|---|
| Формулите са скрити в клетките, а прекъсната връзка се проваля без предупреждение | Именувани входни данни захранват един изпитан изчислителен модул |
| Всяка промяна създава поредно копие на файла | Запазените версии показват точно какво се е променило |
| Докладите се сглобяват ръчно преди всяка среща | PDF, работна книга, презентация и CSV идват от едно и също копие на резултата |
| Макросите и поставените листове трудно се проверяват от друг | Проверяващите могат да проследят всеки резултат до входните му данни |
Три стъпки водят проекта от първите допускания до документите за одобрението му.
Въведете допусканията за приходи, разходи, срокове и финансиране в именувани полета. Всяко поле обяснява какво прави, а зависимите стойности се обновяват, докато пишете.
Променете едно или две допускания едновременно и наблюдавайте как се движи резултатът, сравнете запазени алтернативи и проверете входните данни спрямо прегледан икономически контекст.
Преминете от интерактивните диаграми към готов за представяне PDF, електронна таблица, презентация или CSV, изградени от едно и също копие на изчислението.
Анализът на чувствителността показва как се движат резултатите при промяна на допусканията. Използвайте едномерни или двумерни изгледи, намерете входната стойност за дадена цел, запазете алтернативи и сравнете версии.
Сравнете проекта с примерен набор от сравнителни показатели, прегледани икономически индикатори като инфлация и население, и близки удобства. Всяка стойност показва откъде идва.
Портфолиото е група проекти, които се преглеждат заедно. Влагайте групи една в друга, обобщавайте стойност, доходност, капиталови разходи и нетни парични средства, след което изпитайте общия резултат.
| Търговски площи | 5,2 млн. щ.д. | |
|---|---|---|
| Офиси | 3,9 млн. щ.д. | |
| Хотели и настаняване | 4,1 млн. щ.д. | |
| Общо за портфолиото | 13,2 млн. щ.д. | |
Запазените версии не се променят след това. Сравнете две от тях, повторете старо изчисление и вижте кои входни данни са се променили.
Преминете от основните резултати към годишния или месечния паричен поток, т.е. парите, които влизат в проекта и излизат от него, след което разгледайте оперативните резултати, дълга и резултатите за участниците.
Всяка група има собствени допускания за приходи, разходи, срокове, експлоатация, финансиране и продажба, вместо всеки проект да минава през един общ шаблон.
Наеми, срокове на договорите и разходи за довършителни работи
Офис наеми, периоди без наемател и разходи по отдаването
Стаи, храни и напитки и хотелски разходи
Продажби на единици, темп на продажбите и схеми на плащане от купувачите
Видове апартаменти, наеми и заетост
Приходи от наем и продажби на единици в общ бюджет
Фактори за приходите на обекта и оперативни разходи
Асистентът получава само запазените резултати на отворения проект. Всяко число в отговора му води до конкретен резултат от това изчисление.
Защо доходността след финансиране се подобри в тази версия?
Отговор въз основа на запазените резултати
По-добрият резултат се дължи на по-високия доход от имота след оперативните разходи и на по-ниските лихви по дълга в текущата версия.
| Доходност след финансиранеЗапазен резултат от изчисление | 18,7% |
|---|---|
| Доход от имота след разходитеЗапазен резултат от изчисление | 6,9 млн. щ.д. |
| Лихви по дългаЗапазен резултат от изчисление | 3,1 млн. щ.д. |
Асистентът работи само когато доставчикът на AI се е съгласил да не съхранява Вашите данни и всички проверки за поверителност са успешни.
Примерни стойности за демонстрация на продукта
Създавайте готови за представяне материали със съответните показатели, диаграми, таблици и обяснения на разбираем език. Задайте заглавието и реда на разделите в PDF, без да пренасяте изчисления в документ.
Готов за представяне PDF с персонализирани раздели, диаграми, таблици и бележки за решението.
XLSX
Електронна таблица за проверка със стойности и таблици, без скрита изчислителна логика.
PPTX
Сбита презентация, изградена около решението и подкрепящите го доказателства.
CSV
Обикновени редове с резултати за зареждане във Вашите собствени инструменти за анализ.
Всеки формат започва от едно и също копие на изчислението с проверен достъп, така че резултатът на екрана съвпада с представения.
Ролята на всеки човек определя какво може да вижда и променя. Проектите се споделят само когато Вие решите, а всяко изчисление се извършва на сървърите на PropFormIQ, не в браузъра.
Всеки вижда и променя само това, което ролята му позволява.
Проектите остават във Вашата организация, освен ако не решите да ги споделите.
Едни и същи входни данни винаги дават едни и същи резултати, на екрана и във всеки доклад.
Проектите, версиите и докладите Ви принадлежат на Вашата организация.
Всеки план използва един и същ изчислителен модул. Professional добавя неограничени проекти, портфолиа и доклади като инвестиционен меморандум в PDF, PowerPoint и Excel. Team добавя съвместно редактиране за 3 до 10 души.
Изпробвайте PropFormIQ за 30 дни с една реална сделка.
0 щ.д.
Безплатно за 30 дни
Препоръчан
За един професионалист с активен поток от сделки.
За фирми от 3 до 10 души, които изграждат и преглеждат модели заедно.
30-дневният безплатен пробен период не изисква карта, включва 1 активен проект и 10 AI действия и никога не се превръща сам в платен план. След края му работата Ви остава запазена и достъпна за преглед, докато не изберете план.
Не. Всеки финансов резултат се получава от изпитан изчислителен модул. Асистентът на проекта само обяснява запазените резултати и показва точните стойности, които е използвал.
Търговски площи, офиси, хотели и настаняване, жилища за продажба, имоти под наем, смесено предназначение и други или развлекателни обекти. Всяка група има собствени допускания за приходи, разходи, срокове, финансиране и продажба.
Да. Експортирайте работна книга само със стойности, с резултати и таблици, или редове с резултати в CSV. Изчисленията остават в PropFormIQ, така че всяка експортирана стойност съвпада с екрана.
Само хората от Вашата организация, чиято роля го позволява, както и всеки, с когото решите да споделите проект. Проверяващите, с които е споделен проект, могат да имат достъп само за четене.
Не. 30-дневният безплатен пробен период не изисква карта. Изберете план, когато работата изисква повече активни проекти, формати на докладите или членове на екипа.
Да. Отворете готовия примерен модел, за да разгледате входните данни, резултатите и диаграмите, а после започнете собствен проект, когато сте готови.
Започнете безплатен проект, отворете примерния модел или ни изпратете въпрос.
30-дневният безплатен пробен период не изисква карта.