PropFormIQ beregner modeller for ejendomsudvikling og -investering i én testet beregningsmotor. Hvert resultat kan spores tilbage til et navngivet input, og de samme tal står i alle de rapporter, du deler.
Den gratis prøveperiode på 30 dage kræver intet betalingskort.
Resumé
Version 04
Illustrativt projekt med blandet anvendelse
Beregningen er færdig
Afkast efter finansiering
18,7 %1
Årligt afkast på investorens kontanter
Nuværende forudsætninger
Ændr en forudsætning
1Beregnet ud fra
Illustrative værdier til produktvisning
Et regneark over en handel er fleksibelt, indtil den, der skal godkende handlen, spørger, hvor et tal kommer fra. PropFormIQ holder hvert resultat koblet til de input, der skabte det.
| I et regneark | I PropFormIQ |
|---|---|
| Formler gemmer sig i celler, og et brudt link fejler i stilhed | Navngivne input fodrer én testet beregningsmotor |
| Hver ændring skaber endnu en kopi af filen | Gemte versioner viser præcis, hvad der er ændret |
| Rapporter bygges op i hånden før hvert møde | PDF, regneark, slides og CSV kommer fra én låst beregning |
| Makroer og indsatte faner er svære for andre at kontrollere | Bedømmere kan spore hvert resultat tilbage til dets input |
Tre trin fører et projekt fra de første forudsætninger til de dokumenter, der bruges til at godkende det.
Indtast forudsætninger for indtægter, omkostninger, tidsplan og finansiering i navngivne felter. Hvert felt forklarer, hvad det gør, og afhængige værdier opdateres, mens du skriver.
Ændr én eller to forudsætninger ad gangen, og se resultatet flytte sig, sammenlign gemte alternativer, og tjek input mod gennemgået økonomisk kontekst.
Gå fra levende diagrammer til en præsentationsklar PDF, et regneark, en præsentation eller en CSV, der er bygget af den samme låste beregning.
Følsomhedsanalysen viser, hvordan resultaterne flytter sig, når forudsætningerne ændres. Kør envejs- eller tovejsvisninger, find det input, der skal til for at nå et mål, gem alternativer, og sammenlign versioner.
Sammenlign projektet med et illustrativt benchmarksæt, gennemgåede økonomiske indikatorer som inflation og befolkning samt faciliteter i nærheden. Hvert tal viser, hvor det kommer fra.
En portefølje er en gruppe projekter, der gennemgås samlet. Indlejr grupper, læg værdi, afkast, kapitaludgifter og nettokontanter sammen, og test derefter det samlede resultat.
| Detailhandel | 5,2 mio. US$ | |
|---|---|---|
| Kontor | 3,9 mio. US$ | |
| Hotel | 4,1 mio. US$ | |
| Porteføljen i alt | 13,2 mio. US$ | |
Gemte versioner ændres aldrig bagefter. Sammenlign to af dem, genafspil en gammel beregning, og se, hvilke input der har flyttet sig.
Gå fra nøgleresultaterne til den årlige eller månedlige pengestrøm, altså pengene, der går ind og ud af projektet, og undersøg derefter driftsresultater, gæld og interessenternes udfald.
Hver familie har sine egne forudsætninger for indtægter, omkostninger, tidsplan, drift, finansiering og salg i stedet for at presse alle projekter gennem én generisk skabelon.
Lejeindtægter, lejemålenes tidsplan og indretningsomkostninger
Kontorlejemål, tomgangsperioder og udlejningsomkostninger
Værelser, mad og drikke samt hotelomkostninger
Salg af enheder, salgstempo og købernes betalingsplaner
Lejlighedstyper, huslejer og belægning
Lejeindtægter og salg af enheder på ét fælles budget
Indtægtsdrivere og driftsudgifter for oplevelsessteder
Assistenten modtager kun de gemte resultater for det projekt, du har åbnet. Hvert tal i dens svar peger tilbage på et navngivet resultat fra den beregning.
Hvorfor blev afkastet efter finansiering bedre i denne version?
Svar baseret på gemte resultater
Det stærkere resultat hænger sammen med højere ejendomsindtægter efter driftsudgifter og lavere renteudgifter på gælden i den aktuelle version.
| Afkast efter finansieringGemt beregningsresultat | 18,7 % |
|---|---|
| Ejendomsindtægt efter omkostningerGemt beregningsresultat | 6,9 mio. US$ |
| Renter på gældGemt beregningsresultat | 3,1 mio. US$ |
Assistenten kører kun, når AI-udbyderen har forpligtet sig til ikke at gemme dine data, og alle kontroller af privatliv er bestået.
Illustrative værdier til produktvisning
Generér præsentationsklare output med de relevante nøgletal, diagrammer, oversigter og observationer i et enkelt sprog. Tilpas PDF'ens titel og afsnitsrækkefølge uden at flytte beregninger ind i et dokument.
En præsentationsklar PDF med tilpassede afsnit, diagrammer, oversigter og beslutningsnoter.
XLSX
Et regneark, der kan gennemgås, med værdier og oversigter og aldrig skjult beregningslogik.
PPTX
Et kort slidesæt bygget op omkring beslutningen og den dokumentation, der understøtter den.
CSV
Enkle resultatrækker, som du kan indlæse i dine egne analyseværktøjer.
Alle formater tager udgangspunkt i én adgangskontrolleret, låst beregning, så resultatet på skærmen er det samme som det præsenterede.
Hver persons rolle afgør, hvad vedkommende kan se og ændre. Projekter deles kun, når du vælger det, og alle beregninger kører på PropFormIQ's servere, ikke i browseren.
Hver person ser og ændrer kun det, rollen tillader.
Projekter bliver i din organisation, medmindre du vælger at dele dem.
De samme input giver altid de samme resultater, på skærmen og i alle rapporter.
Dine projekter, versioner og rapporter tilhører din organisation.
Alle abonnementer bruger den samme beregningsmotor. Professional tilføjer ubegrænsede projekter og porteføljer samt rapporter som investeringsmemorandum i PDF, PowerPoint og Excel. Team tilføjer fælles redigering for 3 til 10 personer.
Afprøv PropFormIQ i 30 dage på én aktiv handel.
0 US$
Gratis i 30 dage
Anbefalet
Til én fagperson med en løbende strøm af handler.
Til virksomheder med 3 til 10 personer, der bygger og gennemgår modeller sammen.
Den gratis prøveperiode på 30 dage kræver intet betalingskort, omfatter 1 aktivt projekt og 10 AI-handlinger og bliver aldrig af sig selv til et betalt abonnement. Når den udløber, forbliver dit arbejde gemt og synligt, indtil du vælger et abonnement.
Nej. En testet beregningsmotor står for alle finansielle resultater. Projektassistenten forklarer kun gemte resultater og viser præcis de værdier, den har brugt.
Detailhandel, kontor, hotel, boliger til salg, udlejningsejendomme, blandet anvendelse samt fritids- og andre oplevelsessteder. Hver familie har sine egne forudsætninger for indtægter, omkostninger, tidsplan, finansiering og salg.
Ja. Eksportér et regneark kun med værdier, resultater og oversigter, eller resultatrækker som CSV. Beregningerne bliver i PropFormIQ, så hver eksporteret værdi svarer til skærmen.
Kun personer i din organisation, hvis rolle tillader det, samt dem, du vælger at dele et projekt med. Bedømmere, der får et projekt delt, kan have kun læseadgang.
Nej. Den gratis prøveperiode på 30 dage kræver intet betalingskort. Vælg et abonnement, når arbejdet kræver flere aktive projekter, rapportformater eller teammedlemmer.
Ja. Åbn den forberedte eksempelmodel for at udforske dens input, resultater og diagrammer, og start derefter dit eget projekt, når du er klar.
Start et gratis projekt, åbn eksempelmodellen, eller send os et spørgsmål.
Den gratis prøveperiode på 30 dage kræver intet betalingskort.