PropFormIQ laskee kiinteistökehitys- ja sijoituslaskelmat yhdellä testatulla laskentamoottorilla. Jokainen tulos johtaa nimettyyn lähtötietoon, ja samat luvut näkyvät jokaisessa jakamassasi raportissa.
30 päivän maksuton kokeilu ei vaadi maksukorttia.
Tiivistelmä
Versio 04
Havainnollistava monikäyttöprojekti
Laskenta valmis
Tuotto rahoituksen jälkeen
18,7 %1
Vuotuinen tuotto sijoittajan omalle rahalle
Nykyiset oletukset
Muuta oletusta
1Laskettu lähtötiedoista
Havainnollistavat arvot tuote-esittelyä varten
Taulukkolaskelma on joustava siihen asti, kunnes kaupan hyväksyjä kysyy, mistä luku on peräisin. PropFormIQ pitää jokaisen tuloksen yhteydessä lähtötietoihin, joista se on laskettu.
| Taulukkolaskennassa | PropFormIQ:ssa |
|---|---|
| Kaavat piiloutuvat soluihin, ja katkennut viittaus pettää huomaamatta | Nimetyt lähtötiedot syöttävät yhtä testattua laskentamoottoria |
| Jokainen muutos synnyttää tiedostosta uuden kopion | Tallennetut versiot näyttävät tarkalleen, mikä muuttui |
| Raportit kootaan käsin ennen jokaista kokousta | PDF, työkirja, diat ja CSV syntyvät samasta lukitusta laskelmasta |
| Makroja ja liitettyjä välilehtiä on muiden vaikea tarkistaa | Tarkastajat voivat jäljittää jokaisen tuloksen sen lähtötietoihin |
Kolme vaihetta vie projektin ensimmäisistä oletuksista hyväksynnässä käytettäviin asiakirjoihin.
Syötä tuotto-, kustannus-, ajoitus- ja rahoitusoletukset nimettyihin kenttiin. Jokainen kenttä kertoo, mitä se tekee, ja riippuvat arvot päivittyvät kirjoittaessasi.
Muuta yhtä tai kahta oletusta kerralla ja seuraa tuloksen muutosta, vertaa tallennettuja vaihtoehtoja ja tarkista lähtötiedot tarkastettua taloudellista taustatietoa vasten.
Siirry reaaliaikaisista kaavioista esitysvalmiiseen PDF-tiedostoon, taulukkoon, esitykseen tai CSV-tiedostoon, jotka kaikki on koottu samasta lukitusta laskelmasta.
Herkkyysanalyysi näyttää, miten tulokset muuttuvat oletusten muuttuessa. Tee yhden tai kahden muuttujan tarkasteluja, etsi tavoitteen edellyttämä lähtöarvo, tallenna vaihtoehtoja ja vertaa versioita.
Vertaa projektia havainnollistavaan vertailuaineistoon, tarkastettuihin taloudellisiin indikaattoreihin, kuten inflaatioon ja väestöön, sekä lähialueen palveluihin. Jokaisen luvun lähde näytetään.
Salkku on yhdessä tarkasteltava projektiryhmä. Muodosta sisäkkäisiä ryhmiä, kokoa arvo, tuotot, investointimenot ja nettokassavirta yhteen ja testaa yhdistetty tulos.
| Liiketilat | 5,2 milj. $ | |
|---|---|---|
| Toimistot | 3,9 milj. $ | |
| Hotellit | 4,1 milj. $ | |
| Salkku yhteensä | 13,2 milj. $ | |
Tallennetut versiot eivät muutu jälkikäteen. Vertaa kahta versiota, toista vanha laskelma ja katso, mitkä lähtötiedot muuttuivat.
Siirry pääluvuista vuotuiseen tai kuukausittaiseen kassavirtaan eli projektiin tulevaan ja siitä lähtevään rahaan, ja tarkastele sitten toiminnan tulosta, velkaa ja osapuolten tuottoja.
Jokaisella tyyppiperheellä on omat tuotto-, kustannus-, ajoitus-, toiminta-, rahoitus- ja myyntioletuksensa, eikä jokaista projektia pakoteta yhteen yleiseen pohjaan.
Vuokralaisten vuokrat, vuokrasopimusten ajoitus ja muutostyökustannukset
Toimistojen vuokrasopimukset, tyhjät jaksot ja vuokrauskulut
Huoneet, ruoka ja juoma sekä hotellin kulut
Huoneistojen myynti, myyntinopeus ja ostajien maksuohjelmat
Asuntotyypit, vuokrat ja käyttöaste
Vuokratuotot ja huoneistomyynti samassa budjetissa
Kohteen tuottoajurit ja käyttökulut
Avustaja saa vain avaamasi projektin tallennetut tulokset. Jokainen sen vastauksen luku viittaa kyseisen laskelman nimettyyn tulokseen.
Miksi tuotto rahoituksen jälkeen parani tässä versiossa?
Vastaus perustuu tallennettuihin tuloksiin
Parempi tulos johtuu nykyisen version suuremmasta kiinteistön tuotosta hoitokulujen jälkeen ja pienemmistä velan koroista.
| Tuotto rahoituksen jälkeenTallennettu laskentatulos | 18,7 % |
|---|---|
| Kiinteistön tuotto kulujen jälkeenTallennettu laskentatulos | 6,9 milj. $ |
| Velan korotTallennettu laskentatulos | 3,1 milj. $ |
Avustaja toimii vain, kun tekoälypalvelun tarjoaja on sitoutunut olemaan säilyttämättä tietojasi ja kaikki tietosuojatarkistukset menevät läpi.
Havainnollistavat arvot tuote-esittelyä varten
Luo esitysvalmiita tulosteita, joissa on olennaiset tunnusluvut, kaaviot, aikataulut ja selkokieliset havainnot. Muokkaa PDF:n otsikkoa ja osioiden järjestystä siirtämättä laskentaa asiakirjaan.
Esitysvalmis PDF, jossa on mukautetut osiot, kaaviot, aikataulut ja päätöshuomiot.
XLSX
Tarkistettava taulukko, jossa on arvot ja aikataulut ilman piilotettua laskentalogiikkaa.
PPTX
Tiivis diaesitys, joka rakentuu päätöksen ja sitä tukevan näytön ympärille.
CSV
Pelkät tulosrivit omiin analyysityökaluihisi ladattaviksi.
Jokainen muoto lähtee samasta käyttöoikeustarkistetusta lukitusta laskelmasta, joten näytöllä näkyvä tulos vastaa esitettyä tulosta.
Kunkin henkilön rooli määrää, mitä hän voi nähdä ja muuttaa. Projektit jaetaan vain, kun itse niin päätät, ja kaikki laskenta tehdään PropFormIQ:n palvelimilla eikä selaimessa.
Kukin näkee ja muuttaa vain sen, mitä hänen roolinsa sallii.
Projektit pysyvät organisaatiosi sisällä, ellet itse päätä jakaa niitä.
Samat lähtötiedot tuottavat aina samat tulokset sekä näytöllä että jokaisessa raportissa.
Projektisi, versiosi ja raporttisi kuuluvat organisaatiollesi.
Kaikissa paketeissa on sama laskentamoottori. Professional tuo rajattomasti projekteja ja salkkuja sekä sijoitusmuistion PDF-, PowerPoint- ja Excel-raportit. Team tuo yhteismuokkauksen 3–10 henkilölle.
Arvioi PropFormIQ:ta 30 päivää yhdellä aktiivisella kaupalla.
0 $
Maksuton 30 päivän ajan
Suositeltu
Yhdelle ammattilaiselle, jolla on aktiivisia kauppoja työn alla.
3–10 hengen yrityksille, jotka rakentavat ja tarkastavat malleja yhdessä.
30 päivän maksuton kokeilu ei vaadi maksukorttia, sisältää 1 aktiivisen projektin ja 10 tekoälytoimintoa eikä koskaan muutu itsestään maksulliseksi paketiksi. Kun kokeilu päättyy, työsi pysyy tallessa ja nähtävissä, kunnes valitset paketin.
Ei. Kaikki taloudelliset tulokset tuottaa testattu laskentamoottori. Projektiavustaja vain selittää tallennettuja tuloksia ja näyttää tarkat arvot, joita se käytti.
Liiketiloja, toimistoja, hotelleja, myytäviä asuntoja, vuokrakiinteistöjä, monikäyttökohteita sekä vapaa-ajan ja muita kohteita. Jokaisella tyyppiperheellä on omat tuotto-, kustannus-, ajoitus-, rahoitus- ja myyntioletuksensa.
Kyllä. Vie pelkät arvot sisältävä työkirja tuloksineen ja aikatauluineen tai CSV-tulosrivit. Laskenta pysyy PropFormIQ:ssa, joten jokainen viety arvo vastaa näytön arvoa.
Vain ne organisaatiosi jäsenet, joiden rooli sen sallii, sekä ne, joille itse jaat projektin. Jaetuille tarkastajille voi antaa pelkän lukuoikeuden.
Et. 30 päivän maksuton kokeilu ei vaadi korttia. Valitse paketti, kun tarvitset lisää aktiivisia projekteja, raporttimuotoja tai tiimin jäseniä.
Kyllä. Avaa valmis esimerkkimalli ja tutustu sen lähtötietoihin, tuloksiin ja kaavioihin. Aloita oma projekti, kun olet valmis.
Aloita maksuton projekti, avaa esimerkkimalli tai lähetä meille kysymys.
30 päivän maksuton kokeilu ei vaadi maksukorttia.