PropFormIQ izračunava modele razvoja i ulaganja u nekretnine na jednom testiranom mehanizmu izračuna. Svaki rezultat vodi natrag do imenovanog ulaznog podatka, a iste brojke pojavljuju se u svakom izvješću koje podijelite.
Besplatno probno razdoblje od 30 dana ne traži platnu karticu.
Sažetak za upravu
Verzija 04
Ilustrativni projekt mješovite namjene
Izračun dovršen
Prinos nakon financiranja
18,7 %1
Godišnji prinos na novac ulagača
Trenutačne pretpostavke
Promijenite pretpostavku
1Izračunato iz
Ilustrativne vrijednosti za prikaz proizvoda
Proračunska tablica posla fleksibilna je sve dok netko tko odobrava posao ne upita odakle je neka brojka. PropFormIQ svaki rezultat drži povezanim s ulaznim podacima iz kojih je nastao.
| U proračunskoj tablici | U PropFormIQ-u |
|---|---|
| Formule se skrivaju u ćelijama, a prekinuta veza zakaže bez upozorenja | Imenovani ulazni podaci napajaju jedan testirani mehanizam izračuna |
| Svaka promjena stvara još jednu kopiju datoteke | Spremljene verzije točno pokazuju što se promijenilo |
| Izvješća se prije svakog sastanka ručno iznova slažu | PDF, radna knjiga, prezentacija i CSV nastaju iz jedne snimke rezultata |
| Makronaredbe i zalijepljene kartice drugima je teško provjeriti | Pregledavatelji svaki rezultat mogu pratiti do njegovih ulaznih podataka |
Tri koraka vode projekt od prvih pretpostavki do dokumenata kojima se odobrava.
Unesite pretpostavke o prihodima, troškovima, vremenskom rasporedu i financiranju u imenovana polja. Svako polje objašnjava čemu služi, a ovisne vrijednosti ažuriraju se dok tipkate.
Promijenite jednu ili dvije pretpostavke odjednom i pratite kako se rezultat mijenja, usporedite spremljene alternative i provjerite ulazne podatke prema pregledanom ekonomskom kontekstu.
Prijeđite s grafikona uživo na PDF, proračunsku tablicu, prezentaciju ili CSV spreman za predstavljanje, izrađen iz iste snimke izračuna.
Analiza osjetljivosti pokazuje kako se rezultati mijenjaju kad se pretpostavke promijene. Pokrenite jednodimenzionalne ili dvodimenzionalne prikaze, pronađite ulaznu vrijednost potrebnu za ciljni rezultat, spremite alternative i usporedite verzije.
Usporedite projekt s ilustrativnim skupom referentnih vrijednosti, pregledanim ekonomskim pokazateljima poput inflacije i broja stanovnika te sadržajima u blizini. Svaka brojka pokazuje odakle potječe.
Portfelj je skupina projekata koji se pregledavaju zajedno. Ugnijezdite skupine, zbrojite vrijednost, prinose, kapitalna ulaganja i neto novac, a zatim testirajte zajednički rezultat.
| Maloprodajni prostori | 5,2 mil. USD | |
|---|---|---|
| Uredski prostori | 3,9 mil. USD | |
| Hoteli i smještaj | 4,1 mil. USD | |
| Ukupno za portfelj | 13,2 mil. USD | |
Spremljene verzije se poslije nikad ne mijenjaju. Usporedite dvije od njih, ponovno pokrenite stari izračun i pogledajte koji su se ulazni podaci promijenili.
Prijeđite s glavnih rezultata na godišnji ili mjesečni novčani tok, odnosno novac koji ulazi u projekt i izlazi iz njega, a zatim pregledajte operativne rezultate, dug i ishode za dionike.
Svaka skupina ima vlastite pretpostavke o prihodima, troškovima, vremenskom rasporedu, poslovanju, financiranju i prodaji, umjesto da se svaki projekt provlači kroz jedan generički predložak.
Najamnine, vremenski raspored najmova i troškovi uređenja prostora
Uredski najmovi, prazna razdoblja i troškovi iznajmljivanja
Sobe, hrana i piće te hotelski troškovi
Prodaja jedinica, dinamika prodaje i planovi plaćanja kupaca
Vrste stanova, najamnine i popunjenost
Prihod od najma i prodaja jedinica u jednom zajedničkom proračunu
Pokretači prihoda objekta i operativni troškovi
Asistent prima samo spremljene rezultate projekta koji ste otvorili. Svaki broj u njegovu odgovoru upućuje na imenovani rezultat tog izračuna.
Zašto se prinos nakon financiranja poboljšao u ovoj verziji?
Odgovor na temelju spremljenih rezultata
Bolji rezultat povezan je s višim prihodom od nekretnine nakon operativnih troškova i nižim kamatama na dug u trenutačnoj verziji.
| Prinos nakon financiranjaSpremljeni rezultat izračuna | 18,7 % |
|---|---|
| Prihod od nekretnine nakon troškovaSpremljeni rezultat izračuna | 6,9 mil. USD |
| Kamate na dugSpremljeni rezultat izračuna | 3,1 mil. USD |
Asistent radi samo kad se pružatelj AI usluge obvezao da neće čuvati vaše podatke i kad prođu sve provjere privatnosti.
Ilustrativne vrijednosti za prikaz proizvoda
Izradite materijale spremne za predstavljanje s relevantnim pokazateljima, grafikonima, rasporedima i zapažanjima na jednostavnom jeziku. Prilagodite naslov PDF-a i redoslijed odjeljaka bez premještanja izračuna u dokument.
PDF spreman za predstavljanje s prilagođenim odjeljcima, grafikonima, rasporedima i bilješkama o odluci.
XLSX
Proračunska tablica pogodna za pregled, s vrijednostima i rasporedima, bez skrivene logike izračuna.
PPTX
Sažeta prezentacija izgrađena oko odluke i dokaza koji je podupiru.
CSV
Jednostavni redovi rezultata za učitavanje u vlastite alate za analizu.
Svaki format polazi od jedne snimke izračuna s provjerenim pristupom, pa rezultat na zaslonu odgovara predstavljenom rezultatu.
Uloga svake osobe određuje što može vidjeti i mijenjati. Projekti se dijele samo kad vi to odaberete, a svaki se izračun izvodi na poslužiteljima PropFormIQ-a, a ne u pregledniku.
Svaka osoba vidi i mijenja samo ono što njezina uloga dopušta.
Projekti ostaju unutar vaše organizacije, osim ako ih odlučite podijeliti.
Isti ulazni podaci uvijek daju iste rezultate, na zaslonu i u svakom izvješću.
Vaši projekti, verzije i izvješća pripadaju vašoj organizaciji.
Svaki paket koristi isti mehanizam izračuna. Professional dodaje neograničen broj projekata i portfelja te izvješća investicijskog memoranduma u PDF-u, PowerPointu i Excelu. Team dodaje zajedničko uređivanje za 3 do 10 osoba.
Isprobajte PropFormIQ 30 dana na jednom aktivnom poslu.
0 USD
Besplatno 30 dana
Preporučeno
Za jednog stručnjaka s aktivnim nizom poslova.
Za tvrtke od 3 do 10 osoba koje zajedno izrađuju i pregledavaju modele.
Besplatno probno razdoblje od 30 dana ne traži karticu, uključuje 1 aktivni projekt i 10 AI asistencija i nikad se samo ne pretvara u plaćeni paket. Kad završi, vaš rad ostaje spremljen i možete ga pregledavati dok ne odaberete paket.
Ne. Svaki financijski rezultat daje testirani mehanizam izračuna. Asistent za projekt samo objašnjava spremljene rezultate i pokazuje točne vrijednosti koje je upotrijebio.
Maloprodajne prostore, uredske prostore, hotele i smještaj, stanove za prodaju, nekretnine za najam, mješovitu namjenu te ostale objekte i objekte za zabavu. Svaka skupina ima vlastite pretpostavke o prihodima, troškovima, vremenskom rasporedu, financiranju i prodaji.
Da. Izvezite radnu knjigu samo s vrijednostima, s rezultatima i rasporedima, ili redove rezultata u CSV-u. Izračuni ostaju u PropFormIQ-u, pa svaka izvezena vrijednost odgovara zaslonu.
Samo osobe u vašoj organizaciji čija uloga to dopušta te svatko s kim odlučite podijeliti projekt. Pregledavatelji s kojima je projekt podijeljen mogu imati pristup samo za čitanje.
Ne. Besplatno probno razdoblje od 30 dana ne traži platnu karticu. Odaberite paket kad posao zatraži više aktivnih projekata, formata izvješća ili članova tima.
Da. Otvorite pripremljeni primjer modela kako biste istražili njegove ulazne podatke, rezultate i grafikone, a zatim započnite vlastiti projekt kad budete spremni.
Započnite besplatni projekt, otvorite primjer modela ili nam pošaljite pitanje.
Besplatno probno razdoblje od 30 dana ne traži platnu karticu.