A PropFormIQ egyetlen, tesztelt számítási motorral számolja az ingatlanfejlesztési és befektetési modelleket. Minden eredmény visszavezethető egy megnevezett bemeneti adatra, és ugyanazok a számok jelennek meg minden megosztott jelentésben.
A 30 napos ingyenes próbaidőszakhoz nem kell bankkártya.
Vezetői összefoglaló
04. verzió
Szemléltető vegyes rendeltetésű projekt
A számítás kész
Hozam a finanszírozás után
18,7%1
A befektető saját tőkéjének éves hozama
Jelenlegi feltételezések
Feltételezés módosítása
1Számítás alapja
Szemléltető értékek a termék bemutatásához
Egy ügyleti táblázat rugalmas, egészen addig, amíg a jóváhagyó meg nem kérdezi, honnan származik egy szám. A PropFormIQ minden eredményt összekapcsolva tart az azt előállító bemeneti adatokkal.
| Táblázatkezelőben | A PropFormIQ-ban |
|---|---|
| A képletek cellákba rejtőznek, a megszakadt hivatkozás pedig észrevétlenül hibázik | Megnevezett bemeneti adatok táplálnak egyetlen tesztelt számítási motort |
| Minden módosítás újabb fájlmásolatot hoz létre | A mentett verziók pontosan mutatják, mi változott |
| A jelentéseket minden megbeszélés előtt kézzel kell újraépíteni | A PDF, a munkafüzet, a diák és a CSV ugyanabból a lezárt eredményből készül |
| A makrókat és a bemásolt lapokat másnak nehéz ellenőriznie | A felülvizsgálók minden eredményt visszakövethetnek a bemeneti adatokig |
Három lépés vezet az első feltételezésektől a jóváhagyáshoz használt dokumentumokig.
A bevételi, költség-, ütemezési és finanszírozási feltételezéseket megnevezett mezőkben adja meg. Minden mező elmagyarázza, mire szolgál, és a származtatott értékek gépelés közben frissülnek.
Módosítson egy vagy egyszerre két feltételezést, és figyelje az eredmény változását, hasonlítsa össze a mentett alternatívákat, és vesse össze a bemeneti adatokat ellenőrzött gazdasági környezeti adatokkal.
Az élő diagramoktól jusson el a bemutatásra kész PDF-ig, táblázatig, prezentációig vagy CSV-ig, amelyek mind ugyanabból a lezárt számításból készülnek.
Az érzékenységvizsgálat megmutatja, hogyan mozdulnak az eredmények a feltételezések változásával. Futtasson egy- vagy kétváltozós nézeteket, keresse meg a célhoz szükséges bemeneti értéket, mentse az alternatívákat, és hasonlítsa össze a verziókat.
Hasonlítsa össze a projektet egy szemléltető referenciaadatkészlettel, ellenőrzött gazdasági mutatókkal, például az inflációval és a népességgel, valamint a közeli szolgáltatásokkal. Minden szám mellett látszik a forrása.
A portfólió együtt vizsgált projektek csoportja. Ágyazzon egymásba csoportokat, összesítse az értéket, a hozamokat, a beruházási kiadásokat és a nettó pénzáramlást, majd tesztelje az együttes eredményt.
| Kiskereskedelem | 5,2 M USD | |
|---|---|---|
| Iroda | 3,9 M USD | |
| Szálloda és szálláshely | 4,1 M USD | |
| Portfólió összesen | 13,2 M USD | |
A mentett verziók utólag soha nem változnak. Hasonlítson össze kettőt, játsszon vissza egy régi számítást, és nézze meg, mely bemeneti adatok változtak.
A fő eredményektől jusson el az éves vagy havi pénzáramlásig, vagyis a projektbe be- és onnan kiáramló pénzig, majd vizsgálja meg a működési teljesítményt, az adósságot és az érintettek eredményeit.
Minden ingatlantípusnak saját bevételi, költség-, ütemezési, működési, finanszírozási és értékesítési feltételezései vannak, így egyetlen projektet sem kell általános sablonba kényszeríteni.
Bérleti díjak, bérleti ütemezés és bérlői kialakítási költségek
Irodai bérleti szerződések, üres időszakok és bérbeadási költségek
Szobák, vendéglátás és szállodai költségek
Lakáseladások, értékesítési ütem és vevői fizetési ütemezések
Lakástípusok, bérleti díjak és kihasználtság
Bérleti bevétel és lakáseladások egy közös költségvetésben
A létesítmény bevételi tényezői és működési költségei
Az asszisztens csak a megnyitott projekt mentett eredményeit kapja meg. Válaszában minden szám az adott számítás egy megnevezett eredményére hivatkozik.
Miért javult ebben a verzióban a finanszírozás utáni hozam?
Mentett eredményeken alapuló válasz
Az erősebb eredmény a jelenlegi verzióban a működési költségek utáni magasabb ingatlanjövedelemhez és az alacsonyabb hitelkamathoz kapcsolódik.
| Hozam a finanszírozás utánMentett számítási eredmény | 18,7% |
|---|---|
| Ingatlanjövedelem a költségek utánMentett számítási eredmény | 6,9 M USD |
| HitelkamatMentett számítási eredmény | 3,1 M USD |
Az asszisztens csak akkor fut, ha az AI-szolgáltató vállalta, hogy nem őrzi meg az adatait, és minden adatvédelmi ellenőrzés teljesül.
Szemléltető értékek a termék bemutatásához
Készítsen bemutatásra kész anyagokat a releváns mutatókkal, diagramokkal, ütemezésekkel és közérthető megállapításokkal. A PDF címét és a szakaszok sorrendjét testre szabhatja anélkül, hogy a számítások a dokumentumba kerülnének.
Bemutatásra kész PDF egyedi szakaszokkal, diagramokkal, ütemezésekkel és döntési megjegyzésekkel.
XLSX
Ellenőrizhető táblázat értékekkel és ütemezésekkel, rejtett számítási logika nélkül.
PPTX
Tömör diasor a döntés és az azt alátámasztó anyagok köré építve.
CSV
Egyszerű eredménysorok a saját elemzőeszközeibe való betöltéshez.
Minden formátum ugyanabból a hozzáférés-ellenőrzött, lezárt számításból indul, így a képernyőn látott eredmény megegyezik a bemutatottal.
Mindenki szerepköre határozza meg, mit láthat és módosíthat. A projekteket csak akkor osztjuk meg, ha Ön így dönt, és minden számítás a PropFormIQ szerverein fut, nem a böngészőben.
Mindenki csak azt látja és módosítja, amit a szerepköre megenged.
A projektek a szervezetén belül maradnak, hacsak Ön nem dönt a megosztásukról.
Ugyanazok a bemeneti adatok mindig ugyanazokat az eredményeket adják, a képernyőn és minden jelentésben.
A projektek, verziók és jelentések a szervezetéhez tartoznak.
Minden csomag ugyanazt a számítási motort használja. A Professional korlátlan projektet, portfóliókat, valamint befektetési memorandum PDF-, PowerPoint- és Excel-jelentéseket ad. A Team 3-10 fő közös szerkesztését teszi lehetővé.
A PropFormIQ kipróbálása 30 napig egy élő ügyleten.
0 USD
30 napig ingyenes
Ajánlott
Egy szakembernek, élő ügyletportfólióval.
3-10 fős cégeknek, amelyek közösen készítenek és vizsgálnak felül modelleket.
A 30 napos ingyenes próbaidőszakhoz nem kell bankkártya, 1 aktív projektet és 10 AI-műveletet tartalmaz, és magától soha nem vált fizetős csomagra. Lejárta után munkái mentve és megtekinthetők maradnak, amíg nem választ csomagot.
Nem. Minden pénzügyi eredményt egy tesztelt számítási motor állít elő. A projektasszisztens csak a mentett eredményeket magyarázza, és megmutatja a pontosan felhasznált értékeket.
Kiskereskedelmi, irodai, szállodai, eladásra épülő lakás-, bérbeadásra szánt, vegyes rendeltetésű, valamint egyéb vagy szórakoztatási létesítményeket. Minden típusnak saját bevételi, költség-, ütemezési, finanszírozási és értékesítési feltételezései vannak.
Igen. Exportáljon csak értékeket tartalmazó munkafüzetet eredményekkel és ütemezésekkel, vagy CSV-eredménysorokat. A számítások a PropFormIQ-ban maradnak, így minden exportált érték megegyezik a képernyőn láthatóval.
Csak a szervezetének azon tagjai, akiknek a szerepköre ezt megengedi, valamint azok, akikkel Ön megoszt egy projektet. A megosztott felülvizsgálók csak olvasási jogot is kaphatnak.
Nem. A 30 napos ingyenes próbaidőszakhoz nem kell bankkártya. Akkor válasszon csomagot, ha a munkához több aktív projekt, jelentésformátum vagy csapattag kell.
Igen. Nyissa meg az előkészített mintamodellt, nézze át a bemeneti adatait, eredményeit és diagramjait, majd kezdje el saját projektjét, amikor készen áll.
Indítson ingyenes projektet, nyissa meg a mintamodellt, vagy küldje el nekünk kérdését.
A 30 napos ingyenes próbaidőszakhoz nem kell bankkártya.