PropFormIQ beregner modeller for eiendomsutvikling og eiendomsinvesteringer med én testet beregningsmotor. Hvert resultat kan spores tilbake til en navngitt inndataverdi, og de samme tallene vises i alle rapportene du deler.
Den gratis prøveperioden på 30 dager krever ikke kort.
Sammendrag
Versjon 04
Illustrerende prosjekt med kombinert bruk
Beregningen er fullført
Avkastning etter finansiering
18,7 %1
Årlig avkastning på investorens kontanter
Nåværende forutsetninger
Endre en forutsetning
1Beregnet fra
Illustrerende verdier for produktforhåndsvisning
Et regneark for en avtale er fleksibelt helt til den som skal godkjenne avtalen spør hvor et tall kommer fra. PropFormIQ holder hvert resultat koblet til inndataene som ga det.
| I et regneark | I PropFormIQ |
|---|---|
| Formler skjules i celler, og en brutt kobling feiler uten varsel | Navngitte inndata går inn i én testet beregningsmotor |
| Hver endring gir enda en kopi av filen | Lagrede versjoner viser nøyaktig hva som er endret |
| Rapporter bygges opp manuelt før hvert møte | PDF, arbeidsbok, lysbilder og CSV lages fra ett og samme resultat |
| Makroer og innlimte faner er vanskelige for andre å kontrollere | Kontrollører kan spore hvert resultat tilbake til inndataene |
Tre steg tar et prosjekt fra de første forutsetningene til dokumentene som brukes for å godkjenne det.
Legg inn forutsetninger for inntekter, kostnader, tidsplan og finansiering i navngitte felt. Hvert felt forklarer hva det gjør, og avhengige verdier oppdateres mens du skriver.
Endre én eller to forutsetninger samtidig og se resultatet bevege seg, sammenlign lagrede alternativer og kontroller inndata mot gjennomgått økonomisk kontekst.
Gå fra levende diagrammer til en presentasjonsklar PDF, et regneark, en presentasjon eller en CSV laget fra den samme låste beregningen.
Sensitivitetsanalysen viser hvordan resultatene beveger seg når forutsetningene endres. Kjør enveis- eller toveisvisninger, finn inndataverdien som trengs for et mål, lagre alternativer og sammenlign versjoner.
Sammenlign prosjektet med et illustrerende sett referanseverdier, gjennomgåtte økonomiske indikatorer som inflasjon og befolkning, og tilbud i nærområdet. Hvert tall viser hvor det kommer fra.
En portefølje er en gruppe prosjekter som gjennomgås samlet. Lag grupper i grupper, summer verdi, avkastning, investeringer og netto kontantstrøm, og test deretter det samlede resultatet.
| Handel | 5,2 mill. USD | |
|---|---|---|
| Kontor | 3,9 mill. USD | |
| Hotell | 4,1 mill. USD | |
| Porteføljen totalt | 13,2 mill. USD | |
Lagrede versjoner endres aldri i ettertid. Sammenlign to av dem, kjør en gammel beregning på nytt og se hvilke inndata som er endret.
Gå fra hovedresultatene til årlig eller månedlig kontantstrøm, pengene som går inn i og ut av prosjektet, og undersøk deretter driftsresultater, gjeld og utfallet for hver part.
Hver eiendomsfamilie har egne forutsetninger for inntekter, kostnader, tidsplan, drift, finansiering og salg, i stedet for at alle prosjekter presses gjennom én generisk mal.
Leie fra leietakere, leietidspunkter og tilpasningskostnader
Kontorleiekontrakter, ledige perioder og utleiekostnader
Rom, mat og drikke og hotellkostnader
Salg av enheter, salgstakt og betalingsplaner for kjøpere
Leilighetstyper, leie og utleiegrad
Leieinntekter og salg av enheter på ett felles budsjett
Inntektsdrivere og driftskostnader for arenaer
Assistenten får bare de lagrede resultatene for prosjektet du har åpnet. Hvert tall i svaret viser tilbake til et navngitt resultat fra den beregningen.
Hvorfor ble avkastningen etter finansiering bedre i denne versjonen?
Svar basert på lagrede resultater
Det sterkere resultatet henger sammen med høyere eiendomsinntekt etter driftskostnader og lavere lånerenter i den nåværende versjonen.
| Avkastning etter finansieringLagret beregningsresultat | 18,7 % |
|---|---|
| Eiendomsinntekt etter kostnaderLagret beregningsresultat | 6,9 mill. USD |
| LånerenterLagret beregningsresultat | 3,1 mill. USD |
Assistenten kjører bare når AI-leverandøren har forpliktet seg til ikke å lagre dataene dine og alle personvernkontroller er bestått.
Illustrerende verdier for produktforhåndsvisning
Lag presentasjonsklare dokumenter med de relevante nøkkeltallene, diagrammene, tabellene og observasjonene i et enkelt språk. Tilpass PDF-tittelen og rekkefølgen på seksjonene uten å flytte beregninger inn i et dokument.
En presentasjonsklar PDF med egne seksjoner, diagrammer, tabeller og beslutningsnotater.
XLSX
Et regneark som kan kontrolleres, med verdier og tabeller og aldri skjult beregningslogikk.
PPTX
En kortfattet lysbildepresentasjon bygd rundt beslutningen og dokumentasjonen som støtter den.
CSV
Enkle resultatrader som kan lastes inn i dine egne analyseverktøy.
Alle formater starter fra én tilgangskontrollert låst beregning, så resultatet på skjermen er det samme som resultatet som presenteres.
Rollen til hver person avgjør hva de kan se og endre. Prosjekter deles bare når du velger det, og alle beregninger kjøres på PropFormIQs servere, ikke i nettleseren.
Hver person ser og endrer bare det rollen tillater.
Prosjektene blir værende i organisasjonen din med mindre du velger å dele dem.
De samme inndataene gir alltid de samme resultatene, på skjermen og i alle rapporter.
Prosjektene, versjonene og rapportene dine tilhører organisasjonen din.
Alle abonnementer bruker den samme beregningsmotoren. Professional gir ubegrenset antall prosjekter og porteføljer, og rapporter som investeringsmemorandum i PDF, PowerPoint og Excel. Team gir felles redigering for 3 til 10 personer.
Vurder PropFormIQ i 30 dager på én aktiv avtale.
0 USD
Gratis i 30 dager
Anbefalt
For én fagperson med en løpende strøm av avtaler.
For firmaer med 3 til 10 personer som bygger og gjennomgår modeller sammen.
Den gratis prøveperioden på 30 dager krever ikke kort, omfatter 1 aktivt prosjekt og 10 AI-handlinger, og blir aldri automatisk til et betalt abonnement. Når den slutter, forblir arbeidet ditt lagret og synlig til du velger et abonnement.
Nei. En testet beregningsmotor lager alle finansielle resultater. Prosjektassistenten forklarer bare lagrede resultater og viser de nøyaktige verdiene den brukte.
Handel, kontor, hotell, boliger for salg, utleieeiendom, kombinert bruk og andre arenaer eller fritidsanlegg. Hver eiendomsfamilie har egne forutsetninger for inntekter, kostnader, tidsplan, finansiering og salg.
Ja. Eksporter en arbeidsbok med bare verdier, resultater og tabeller, eller CSV-resultatrader. Beregningene blir værende i PropFormIQ, så alle eksporterte verdier stemmer med skjermen.
Bare personer i organisasjonen din som har en rolle som tillater det, pluss dem du velger å dele et prosjekt med. Kontrollører du deler med, kan få kun lesetilgang.
Nei. Den gratis prøveperioden på 30 dager krever ikke kort. Velg et abonnement når arbeidet trenger flere aktive prosjekter, rapportformater eller teammedlemmer.
Ja. Åpne den ferdige eksempelmodellen for å utforske inndata, resultater og diagrammer, og start ditt eget prosjekt når du er klar.
Start et gratis prosjekt, åpne eksempelmodellen eller send oss et spørsmål.
Den gratis prøveperioden på 30 dager krever ikke kort.